当巴黎奥运遇上2024甲辰龙年，中国体育健儿连奏凯歌，冠军战袍“龙服”惊艳世界。

在这场体育盛宴中，中国元素以其独特的魅力和深厚的文化底蕴，成为了不可忽视的亮点。

“龙”是中国人的文化图腾，象征着尊贵、吉祥与团结。而龙文化在无锡，也有许多悠久的历史遗存和传神故事。

无锡人说到龙，不得不提“江南第一山”——惠山。惠山也叫“龙山”，九峰起伏，犹如九龙。龙光塔屹立于锡山之巅已有400多年，它既是山水风光的点睛之笔，也是无锡文风的象征。

山脚下的惠山古镇更是“人杰地灵”，从唐到宋明，来到无锡惠山的名人，纷纷留下题字，其中最有名的当属寄畅园内康熙手书的山色溪光。

7月13日，梁溪文旅&仁恒置地2024新作案名首秀，即取自康熙亲笔「山色溪光」，以约1.05的罕见低密容积率，打造约3.2万方江南建筑群落，让世界再次聚焦吴地山水。

惠山古镇片区大焕新

从地段上看，山色溪光与其他豪宅不同之处就在于，项目具有唯一性和不可替代性，配套又十分成熟。择址梁溪主城，临近地铁4号线的惠山古镇站，为日常出行提供了很大便利。

商业方面，邻近崇安寺步行街、T12时尚购物中心、恒隆广场和无锡八佰伴，满足居民的购物、餐饮和娱乐需求，项目还配有约1.3万平方米的滨水商业区，构建了一处理想的居住环境。

区位图

同时，近享城市级生态文旅资源。项目所在的惠山古镇片区，既是梁溪主城重要节点，也是文商旅融合样板区，已经成为向世界展示无锡的窗口。

规划效果图（来源：无锡市自然资源和规划局网站）

惠山古镇文商旅综合开发项目总投资约140亿元，占地面积约554亩，在梁溪新一轮的城市更新规划布局中被寄予了厚望。

整个项目依照“一廊、两轴、三区”的空间规划，以“文商旅+文化IP+音乐+国潮艺术”的体验模式，划分了国潮时尚、国乐之城、非遗文化、古镇街区等四大板块，打造向世界展示无锡的标志性窗口。

规划效果图（来源：无锡市自然资源和规划局网站）

为了更好地展现传承历史文脉，惠山古镇文商旅综合开发项目将突出八个亮点：一泉，天下第二泉；一园，寄畅园；一河，龙头河；一桥，时空走廊；一街，乐宴长街；一域，百相映月；一堂，映月堂；一线，云上惠音。

规划示意图（来源：无锡市自然资源和规划局网站）

随着文旅业态的逐渐完善，开心麻花、三克映画、茑屋书店、林家一米其林餐厅等众多品牌进驻。还有全新的308礼堂——一个3000㎡的音乐剧场即将建成亮相，成为话剧、音乐剧、先锋艺术演出场所。

规划效果图（来源：无锡市自然资源和规划局网站）

据了解，惠山古镇片区重点打造的文商旅综合开发项目已逐渐成型，今年10月将逐步崭新亮相，无锡老城厢的新格局正在被打开，也赋予了城市高端人居更丰富的内涵。

仅84席低密纯四叠产品重磅登场

2023年4月，梁溪文旅携手仁恒置地以住宅楼面价20113元/㎡竞得惠山古镇三期A地块，项目容积率仅约1.05，可以说是近年来梁溪区供应土地中容积率最低的地块，拥有更强的“低密奢居”属性。

仁恒自2021年首入无锡，先后打造了湖滨世纪、海和院、前湾国际、夹城里等多个高品质住宅项目，将独特的美学价值与国际生活方式带入无锡市场。此次梁溪文旅与仁恒强强联合，在国际化叠墅社区内的全新演绎，也早已将市场期待值拉满。

从产品规划上看，山色溪光打造建面约270-350㎡纯粹改善户型，敬呈84套叠墅产品。整个项目两面环水，形成半围合布局，充分利用主城稀缺山河资源。

鸟瞰图

外立面屋顶为粉墙黛瓦的中式风格，风雨连廊直达中心水景，与仁恒擅长的国际化滨水社区巧妙融合。

叠墅效果图

据了解，山色溪光专门邀请了多个大师团队参与设计，不负这片文脉宝地。景观部分邀请了CICADA诗加达设计，室内部分为邱德光设计事务所与李玮珉建筑师事务所，传承文化脉络，延续山水格局，打造惠山游园式居住体验的国际化生活范本。

根据曝光的户型图，项目提供的低密叠墅有以下几种户型：下叠户型建筑面积约350㎡，包括4房2厅5卫；上叠户型建筑面积约270㎡，包括3房2厅4卫，满足了不同家庭的改善需求。

下叠建面约350m²（4房2厅5卫） 

可以发现，山色溪光的叠墅产品拥有大尺度的采光面、独立私家入户玄关、LDK一体化方厅等多重优势，将别墅级的居住舒适度进一步放大。

而且上叠、下叠都带地下室，且每户配有独立电梯，直通地下室，私密性较强，展现了高水平的设计理念和出色的产品力。

以上只是项目目前披露的部分产品信息，更多细节即将揭晓。据了解，山色溪光城市展厅已在中国泥人博物馆开放，预计9月公开示范区，对于想要在梁溪主城实现一步到位的改善买家，值得密切关注。

展厅地址：梁溪区宝善街18号（惠山古镇地铁站6号口步行400米）