仁恒无锡:三年8子深耕锡城,城芯项目重磅亮相 | ⑫

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.9w阅读 2023-11-17 10:11

乐居新媒体无锡  2023年11月,乐居新媒体无锡开启《深耕为王》品牌策划,聚焦在无锡深耕多年的房企,从城市布局、产品特点、交付质量等多个维度进行剖析,展现深耕者们融入无锡城市发展进程中的高光时刻。

“没想到有这么多人关注,开放当天就吸引了387组客户到访,售楼处都被挤爆了......”

就在上周,由无锡安居、仁恒置地、梁城美景共同打造的“夹城里”,迎来了示范区开放,建面约188、240㎡样板间同步公开,一时间吸引了大量买房人围观。

现场图

为什么在楼市寒冬,项目还能有如此热度,答案也许就源自于它的案名——夹城里。

锡心之上的展望

2022年7月,位于无锡城芯位置的夹城里AD地块经过56轮激烈争夺,最终以21000元/㎡的楼面价被仁恒安居联合体竞得

这是近年来,被房企争抢较为激烈的一个项目,也是无锡土拍市场上,首个在出让时就定好学区的地块,足以看出政府对于这宗地的重视。

地块信息图

夹城里地块出让文件截图

经历十年拆迁,如今的夹城里面貌焕然一新,无论是对龟背壳有特殊情怀的老无锡人,还是寻觅千万豪宅产品的城市新贵,都不约而同将目光聚焦于此。

而项目也保留了这一原汁原味的地名,一方面是对这片区域历史文化的传承,另一方面也为无锡主城赋新地标,注入了国际生活方式的解读。

示意图

整个项目规划打造18栋14-21层精装高层住宅产品,容积率约1.83。建筑排布上,沿用了仁恒经典的大围合式手法,让渡更多空间给景观呈现。

鸟瞰图

室外泳池、儿童乐园(进口儿童器械)、烧烤平台等国际生活元素,进一步拓展了小区内部园林的实用性。约2000㎡运动会所、多功能精装架空层,打造丰富的社交场景。

外立面采用大面积玻璃配合简约线条,现代时尚,呈现跟周边建筑和而不同的气质。

效果图

户型方面,均配有独立入户玄关、洄游动线设计、LDK一体化+大横厅配合巨幕阳台、多套房设计满足改善家庭需求,践行高端人居标准。


户型图(实际以交付为准)

值得一提的是,项目层高做到了3.15米起步,空间尺度相对更舒适,同时也是梁溪区首批高品质示范住区,在各个维度都要超过常规住宅标准。

总体来看,夹城里作为难以替代的主城价值IP,融入了仁恒在产品层面的深厚功力,更是对无锡城市原点的一种情怀致敬,值得期待。

3年8子持续深耕

对于仁恒置地,无锡人已经不陌生。自2021年首入无锡,贡献了诸多人居封面作品,“十里桃花,不如仁恒楼下”这句话在业主圈中广为流传。

客户满意度95%、品牌溢价率20%、老业主复买率30%、国际背景客户比例40%、老带新率50%……一项项数据的背后,是仁恒多年努力的沉淀。

无锡仁恒项目分布图

目前仁恒在无锡共有8子,除了梁溪主城的夹城里,还有经开在售的仁恒湖滨世纪、仁恒前湾国际江阴仁恒棠颂和已经清盘的仁恒海和院;待入市纯新盘仁恒马山地块、仁恒惠山古镇和梁溪二泉项目。这其中有持股、有独资、有代建等形式,多维度参与城市合作,足见深耕之笃定。

从选址角度看,无一例外都是占据城市核芯资源以及享有明确规划利好的地段,眼光超前,布局精准。

根据克而瑞数据显示,在1-10月无锡市区商品住宅销售金额榜中,仁恒置地以19.21亿元位列第7位,其中仁恒湖滨世纪以11.7亿上榜前十,面对激烈竞争依然保持领先。 

数据来源:克而瑞无锡

为何仁恒能有如此魅力,在短短3年时间里迅速占领无锡高净值人群市场,并且收获了相当高的客户“忠诚度”?

一位仁恒老业主这样评论:“住在仁恒最大的感受就是,有陌生人,但没有陌生感,这种温暖的感觉从心而生。生活中除了居住的空间,我们还是需要很多感性的需求,比如服务感、社区的体验感,而这恰恰是仁恒最擅长的东西……”

1993年,仁恒从新加坡跨海而来,带着“这个时代的人们需要怎样的房子和生活”这一问题,开启了国际化人居的提升与实践。

30年来,仁恒深耕中国21城,将仁恒式的生活洞察注入每一代国际社区,推动着人居历程的迭代升级。作为国内最早做精装修交付的开发商之一,仁恒参与起草了《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》,成为中国精装修标准的制定者。

除此之外,仁恒从第一个小区开始,就坚持配套仁恒的会所和服务体系,营造社群概念,在小区内做了大量的球场,从篮球场,到网球场,甚至是高尔夫练习场,还有烧烤区、跑道、宠物乐园等。

没有选择把货值最大化和利益最大化放在首位,而是将生活的理解、审美、经验与感悟投入实践,用心描摹未来理想人居,坚持慢工出细活,这是仁恒作品经得起时间考验的本质原因。

让无锡更有“国际范”

仁恒专注于产品的精进设计,如基因般流淌在每一部作品的血脉中,在无锡经开11平方公里的土地上,实现了一场国际生活的“示范”。

仁恒湖滨世纪

无锡仁恒首作湖滨世纪,以约23万方低密社区,迭代无锡人对国际生活的想象。

建筑设计突破传统住宅常见的对称模式,采用具有流淌感的游园路径,再融入高端豪宅元素,如度假无界泳池、社区会客厅、多功能会所,以及一整套完善的Y+服务体系,给予真实且有冲击力的场景呈现。

仁恒湖滨世纪实景图

仁恒海和院

带有纯正仁恒血统的海和院,更是凭借约1.2容积率、4-6层全叠墅产品,引爆锡城楼市。首开2小时内去化超9成,成交总额超10亿,向市场诠释了何为“仁恒速度”。

项目全维高配,去风格化的极简建筑美学,融入东方木纹肌理,全幅落地窗、大理石、人造皮革等精装品质,筑就城市塔尖人群向往的生活,仅212套房源目前已圆满收官。

仁恒海和院首开现场

仁恒前湾国际

仁恒前湾国际则站在了更高的视角,以约38万方的体量,涵盖大平层住宅、商业MALL等复合业态,于经开芯上描绘新一代理想城市蓝本。

首次引入新加坡式的国际街区生活理念,打造社区与城市公共空间融合的“无界感”,瞰景环幕大宅加上自建的集中性商业综合体,让仁恒再次成为人居趋势的引导者。

周边一平方公里范围内,规划有TOD国际睦邻中心、社区教堂、一站式涉外事务服务中心、“尚贤世界城”ART MALL、国际学校、环球美食街、尚贤河湿地公园、无锡中心等重要配套,构建了一座面向国际的无锡超级生活主场。

仁恒前湾国际配套图

可以发现,仁恒每一次的作品特色鲜明,但都有异曲同工之处。

从湖滨世纪、海和院,到前湾国际、再到夹城里......每一次执笔,都与城市发展脉络同频,以“善待土地,用心造好房”的企业初心,参与城市的共兴。

市场波动的当下,仁恒逆流而上,背后是其远见时代的眼光和深耕无锡的决心所在。

未来,伴随更多项目与产品的落地,仁恒还将带着自己的理想主义坚持,以共建者的身份,为这座城市兑现更多美好。

 

来源:乐居新媒体

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