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乐居新媒体 发自无锡  无锡以湖而闻名，而在以湖著称的无锡，拥有良好生态环境的蠡湖周边是当之无愧的人居优选。

近期位于蠡湖湾的豪宅蠡湖金茂府于8月5号开放售楼处，暌违许久再度上新，并开始验资排号，验资金额300万，到访客户近九成已验资。从蠡湖金茂府首开至今，虽已有7年之久，但在置业者的眼中仍具有相当的号召力。

稀缺地段老牌豪宅推新

2016年金茂首进无锡，以楼面地价16069.28元/㎡，总价49.95亿元拿下蠡湖金茂府地块。

2017年10月叠墅首开以均价4万+/㎡打破无锡房价的天花板。同年高层首开以均价3万+/㎡，创造了无锡高层市场最高价，更连摘2017年楼市销冠、单价销冠、首开销冠等众多荣耀头衔。二手房挂牌价更是突破5万+/㎡，溢价率近20%。

2023年，作为无锡首个房价突破4w+的豪宅楼盘——蠡湖金茂府时隔许久再次上新，推出五期A2地块。

据了解，蠡湖金茂府即将入市的五期A2地块，于2022年9月公示规划（建筑）设计方案，约1.44容积率，共计规划8栋住宅。其中2栋11F洋房，5栋6F叠墅和1栋4F叠墅，并且配备12大科技系统，打造五恒科技住宅。

项目预计将于8月底开售，推出10号楼11层小高层，户型建面约186㎡，共计40套，面积段在同区域内较为稀少。

从项目实探来看，项目建筑主体已开始动工，各种工作有条不紊的进行中。

186㎡大平层瞰湖新作

此次首推的11层洋房，打造建面约186㎡四房两厅三卫高端改善户型。

户型拥有约16.6米超长朝南5开间，6.5米横厅+9.5米双开间跑道阳台，重视采光的同时，通风无阻。

除此之外，还有LDKG餐客厨一体化设计、双套房设计、私密电梯、功能玄关等。

蠡湖未来城 豪宅栖息地

在无锡，一个楼盘的二手房能有近20%的溢价，可以说少之又少，而这离不开具有前瞻性的择址。

蠡湖金茂府位于蠡湖未来城板块，坐享山水资源，这块风水宝地一直以来都是豪宅的栖息地。该地段不仅拥有无锡独一无二的湖景资源更是拥有长达38多公里的蠡湖湖岸线，占据着无锡约80%的山水资源。

而项目本身处于蠡湖新城中心，可直瞰山水景观，手握天然区位优势。

此外，项目南侧为金城路，可快速到达城市各个区位；沿湖往东漫步可经过金城湾公园等景点，一路可远眺蠡湖大桥、万象城、无锡大剧院。

沿湖往西漫步可以依次经过蠡湖大桥公园、太湖之星水上摩天轮、蠡园、鼋头渚、蠡湖中央公园、鼋头渚、蠡湖之光等景点。沿蠡湖大桥往南漫步，即为蠡湖国家湿地公园、长广溪国家级湿地公园等天然大型氧吧，出游、露营家庭的最好去处。

蠡湖新城作为开发较早的板块，在规划建设方面已相当成熟。项目周边4公里范围内万达商圈、湖滨路商圈、万象城商圈，以及即将开业的万象汇商圈；项目南面就是快速内环，周边还有太湖大道、金城路、蠡湖大道、五湖大道等，如果不想自己开车，还可以乘坐地铁四号线，可全城通达；2公里内就有三级甲等的无锡市中医医院，拥有优质的医疗资源；项目学区为蠡湖中心小学、蠡园中学。项目东侧直线距离约500米为无锡市辅仁高级中学，给孩子更多的优质教育选择。

此次，蠡湖金茂府携新作再次归来，城市会客厅已开放，预计8月中旬开放售楼处！感兴趣的置业者不妨到访参观。