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文/乐居财经 李奕和

两天前，中国能建在北京召开了2024年半年工作会。出席主持这次会议的，是中国能建党委副书记、总经理倪真。

这是他首次以中国能建总经理的身份亮相。

在此三天前的7月26日，中国能建公告，董事会审议通过了《关于聘任总经理的议案》：同意聘任倪真为公司总经理。

倪真的上一站，是中国铁建（601186. SH，中国铁建股份有限公司）。同于7月26日，中国铁建公告，执行董事倪真因工作调动原因，辞去执行董事及董事会提名委员会职务。

1971年出生，如今53岁的倪真，曾历任中铁建设集团有限公司副总经理，中铁城建集团有限公司总经理、党委副书记，中铁房地产集团总经理、党委副书记，中铁建发展集团有限公司董事长，中国铁建股份有限公司副总裁、党委副书记、执行董事，中国铁道建筑集团有限公司党委副书记。

此次获任为中国能建总经理，距离倪真进入成为中国铁建执行董事还不足一年。

乐居财经此前查阅，自2021年8月开始，倪真担任的职位为中国铁道建筑集团（以下简称“中铁建集团”）党委常委，中国铁建党委常委、副总裁。

而2023年8月，倪真被增补成为中国铁建执行董事。到了2023年9月，倪真就任中铁建集团党委副书记。当年10月底，倪真因工作调整不再担任中国铁建副总裁。

据了解，在此之前，倪真并未进入董事会、监事会。成为中国铁建执行董事，又从中铁建集团党委常委到党委副书记，倪真在中铁建集团内部得到了进一步的升迁。

倪真工程师出身，扎实的能力是其一步步成为中国铁建董事会成员的关键。特别是其担任中铁建房地产集团总经理期间，曾带领地产板块迈出新步伐。

2016年初，倪真获调任中铁建房地产集团任总经理。

那两年，土地市场正火热，倪真带领中铁建房地产集团拿下了成都铁路局旧改中心五宗土地开发、南沙万顷沙和坦尾村、武汉蔡甸老一中等一批项目，也成功参与济南华山北、北京大兴黄村、苏州独墅湖项目的增资扩股和股权转让。

此时，中铁建房地产集团的董事长正是吴仕岩，他曾在该集团呆了十余年时间，经验颇足。吴仕岩带着倪真，一道推着中铁建房地产集团往上走。

机构数据显示，2016-2017年，中国铁建的地产销售金额分别为476.8亿元、685亿元，上升势头正猛。

倪真抓住了时机，做出了地产板块的业绩，于2018年6月，倪真升任中国铁建副总裁。当时年仅47岁的他，便开启了股份公司全国市场的统筹工作，不再只是停留于集团公司。

而此次由中国铁建执行董事，获任为中国能建总经理，倪真迎来了又一次火速的晋升。

中国能建，全称为中国能源建设集团有限公司，成立于2011年9月29日，是经国务院批准、由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的特大型能源建设集团，是由国资委履行出资人职责的国有独资公司。

2023年，中国能建旗下中国能建股份（601868. SH）营业收入4060.32亿元，归属于上市公司股东的净利润79.86亿元，总资产7831.56亿元。

从地产走出，一步步成为国务院国资委直属央企核心高管，倪真的到来将带给中国能建怎样改变，值得期待。

自三年前对葛洲坝整合后，近两年的中国能建，在地产业务上颇具野心。从去年开始，旗下能建城发加大了拿地力度，销售规模也逆市获得较大增长。

整个2023年，能建城发拿下了11个地块，地块总价243.15亿元，规划总建筑面积214.9万平方米，主要分布在济南、北京、成都、武汉、广州、烟台、宁波、长沙、西安和深圳市。

相关机构的排行榜中，能建城发在2023年，以388亿元的新增土地货值排在第16位。

而在规模方面，能建城发2023年签约销售面积64.65万平方米，同比增56.54%；签约销售金额为196.7亿元，同比大增82%。在行业整体下行的环境中，增长超过了一众同行。

近两年来的地产央企高管，曾获火速晋升的，是原华润置地总裁吴秉琪。2023年9月，吴秉琪任中国建筑集团有限公司（中建集团）党组成员、副总经理。

在此之前，吴秉琪为华润集团旗下华润置地总裁、执行董事、执行委员会委员。

前不久，58岁的颜建国也获得了晋升，他升任中建股份（601668.SH）助理总裁。他之前的职务未变，中海集团董事长、中海发展主席、中建国际非执行董事。

只不过，从1989年走出大学校园进入中建集团算起，刨去中间出走两年半，颜建国在中建干了超过32年，才迎来了他在中建股份的新头衔。

而更多的央企地产高管，如保利发展董事长刘平等并未在其上面国务院国资委直属央企集团中有所任职。