文/乐居财经 严明会 

作为首次获得世界杯参赛资格的国足主力，李铁曾是国足的希望，中国球迷心中的英雄。但后来成为教练的他，却被金钱蒙蔽双眼，让中国足球蒙羞。

近两日央视播出的年度反腐大片《持续发力纵深推进》第4集，讲述了李铁如何在执教生涯中滋生腐败，其中主要提到了两个俱乐部，一个是河北华夏幸福俱乐部，另一个是武汉卓尔俱乐部。

地产老板爱足球，是人尽皆知的事情，从上述两个俱乐部名字可以明显看到房企痕迹。

影片讲述了，李铁先是在华夏幸福俱乐部担任主教练时尝到了假球的甜头，后在武汉卓尔俱乐部任主教练时，怂恿球队作假，武汉卓尔俱乐部也决定不惜血本“冲一把”。2018年10月6日，武汉卓尔提前三轮冲超成功。

李铁为谋求国家队主教练职位，游说卓尔俱乐部向中国足球协会行贿，同时他与卓尔俱乐部以6000万元签下所谓合同，实际是来掩盖权钱交易的本质。

之后，李铁将卓尔队的4名球员选入国家队大名单。俱乐部负责人说：“看到那个名单我脸是发红的，我知道我们球员的能力，一个都进不了。”

作为卓尔俱乐部背后的老板，阎志曾说过，从来没有把足球当做一门生意。事实却有些讽刺。随着影片的播出，卓尔俱乐部与之背后的企业卓尔成为了舆论的漩涡中心。

卓尔控股是一家成立于1996年的企业，位于武汉，主营业务涉及商贸物流、供应链管理、智能制造、文化旅游等领域。旗下有卓尔智联、汉商集团、华中数控、兰亭集势等上市公司，是武汉众邦银行第一大股东。阎志为卓尔控股实际控制人，同时担任公司董事长。

卓尔控股旗下最核心的企业，当属卓尔智联，房地产曾是公司的核心业务之一。在成立之初，卓尔智联唤作卓尔发展，除了核心的批发市场外，还进行写字楼、大型城市综合体以及住宅项目的开发。

2015年，公开提出了“批发市场+互联网”的“卓尔云市场”计划，同时将彻底从传统地产开发企业向电商企业转型写入了卓尔发展2015年的年报中。

现在卓尔智联的官网上，显示公司的主要业务为B2B交易服务、供应链服务、数字技术云服务。削弱了地产业务后的卓尔智联日子也并不好过，公司净利润已经连续5年下降，2020年-2022年连续亏损，亏损额分别为12.6亿元、13.27亿元及30.4亿元。

不过，阎志从未放弃过地产业务，卓尔控股旗下还有两家公司，分别为卓尔文旅（现称“湖北华旅集团”）及卓尔智城，从事文旅开发。

阎志对两大平台寄予厚望，“卓尔文旅和卓尔智城要成为卓尔企业高质量发展最重要的发动机之一”。其中，卓尔智城的目标是力争实现5年500亿销售。

2020年年中，卓尔智城与黄石市人民政府签约，涉及项目为卓尔（黄石）文化旅游城项目，预计总投资额约达320亿元；三个月后，卓尔智城又与湖北黄冈浠水县签订110亿元合作项目，打造总建筑面积320万平米的卓尔·巴河诗意康城；同年11月，卓尔智城签约枣阳高铁小镇项目，投资约30亿元。

据知情人士透露，卓尔智城2022年总收入不超过20亿元，项目以景区、城市商业综合体为主，集中在三四线城市的偏远地区，地段并不优越。

文旅方面，此前资料显示，卓尔文旅旗下拥有花世界鲜花主题公园和孝感桃花驿小镇等多个旅游、文化综合体项目。

与很多地产商涉足文旅的途径一致，卓尔文旅也用卖房反哺文旅项目。例如，在罗田县卓尔胜利小镇就曾有商住项目售卖。但前两年曾有消息称，卓尔的地产公司已经资金短缺，恩施、黄石、孝感多个项目连土地款都没有缴纳，无法办理预售，导致不能销售，无法补贴文旅

最新交付情况则显示，2023 年卓尔智城全年累计在 12 个城市完成地产项目的顺利交房工乍。交付项目覆盖全省各地，包括黄冈、十堰、恩施等城市客厅，大学生创业生活社区长江青年城，桃花驿小镇、卓尔绿松石小镇等特色小镇，以及多个城市生活城等多业态房地产项目。

卓尔文旅本身的资金问题也非常严重。截至目前，卓尔文旅被列为被执行人4次，涉案金额369.43 万元，被列为失信被执行人3次，涉案总金额468.91万元，公司法人田旭东获4道限消令。

地产算阎志创业道路上曾经比较成功的业务。

1996年，阎志靠一本传记《天若有情：天王刘德华》，赚得创业启动资金2.5万元，随即开启卓尔创业之旅。 

在最早的广告代理大获成功之后，阎志开始谋求卓尔转型。不过，经过多种实业试水失败，阎志最终将目光瞄向房地产。

阎志早期经典的地产投资项目，当属汉口北国际商品交易中心。2005年，阎志顶着不被看好的风险斥资2亿拿下这一项目。因踩中武汉三镇协同发展的时间节点，汉口项目大获成功。2010年，阎志开始着手打造他心心念念的“武汉客厅”项目。在他看来，武汉客厅是源自灵魂深处的回归与出发，被他视为独一无二的毕生之作。

如今一切已时过境迁，至于阎志的爱好足球，此前知情人曾透露，卓尔足球俱乐部已经数月未发工资，外援已经罢赛，甚至要闹到国际足联上诉。