背靠鞍钢集团，合谊地产却难以留住人才
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乐居财经
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2024-01-03 16:24
文/乐居财经 严明会
沉寂了两年有余的营销女将甘玫，终于有了新动向。
2023年末，市场传出消息，甘玫已履新合谊地产，出任集团营销中心总经理。
在以男性为主导的地产圈内，少有女性的明星高管，甘玫是其中一位。从浙江大学毕业后，她便加入了绿城集团，此后相继任职过碧桂园、万科、华夏幸福、中南置地等知名房企，这些房企在其任职期间，业绩均有所突破。
如2011年甘玫出任碧桂园江浙区域营销总经理，2013年碧桂园销售额首次突破了千亿大关；2016年，甘玫加盟中南置地，一年时间中南置地的销售额由500亿增长到了967.3亿。
在合谊地产之前，甘玫最后的落脚点是祥生地产，于2021年1月出任集团营销副总裁。但其在8个月之后就离开了，之后便鲜少有她的消息。
在市场下行的之际，国企央企成为了地产经理人主要的跳槽目标，甘玫履行的合谊地产，同样是一家国资地产商。
合谊地产诞生于2016年，是为了盘活鞍钢集团和攀钢集团的存量土地资源，经国务院国资委批准同意后重组成立。目前公司由鞍钢集团100%持有。
有趣的是，合谊地产虽由鞍钢集团全资持有，但却由攀钢集团的高管掌舵。合谊地产董事长由王衍平担任，此人目前为攀钢集团党委常委、副总经理。
合谊地产重组之后，便一直由鞍钢集团100%持有，最初董事长与总经理的职位均由刘力辉一肩挑，此人原为鞍钢房地产开发集团总经理。
2019年，原攀钢集团党委常委、副总经理段向东接替刘力辉合谊地产董事长的位置，后者仍保留总经理一职。2021年起，合谊地产董事长变更为王衍平。刘力辉目前仍担任合谊地产总经理，同时兼任党总支书记。
合谊地产一直在业内都是比较低调的存在，能看见最多的消息，便是公司人员的变动，其中变动最多的便是营销岗位。
据媒体报道，从2019年到目前，合谊地产及旗下城市公司至少换过6任营销总，在甘玫之前，合谊地产的前一任营销总在2023年7月入职，到了10月底离开了。
网络传言称，合谊地产开发的部分项目价格要高于竞品，导致销售遭遇困难，营销总受此影响而流失较快。
除此之外，2019年以来，合谊地产还遭遇了新闻发言人、战略投融中心副总经理，工程管理中心总经理以及多位城市总经理的离去。
虽然项目价格较高，合谊地产也曾多次因虚假宣传遭到处罚。2022年4月，重庆“合谊榕府” 由于存在虚假或引人误解的商业宣传，项目公司重庆丰容地产被重庆市长寿区市场监督管理局罚款13万元。
2023年10月，合谊地产全资子公司成都华益利用广告对商品或服务作虚假宣传，欺骗和误导消费者，被成都市龙泉驿区市场监督管理局处罚。
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