黄良肥水不流外人田，正黄项目工程由妻子公司承包
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
505959
12.0w阅读
2023-12-28 17:56
文/乐居财经 严明会
正黄集团似乎在地产圈消失了很久，最近一次看到它，还是在一家上市公司的公告里。
上周，领地控股解除了与正黄集团就正黄领地·翡翠公园项目的合作，正黄集团因此回购了项目50%的股权，代价1400万元。
正黄领地·翡翠公园位于正黄集团的大本营四川，在这片土地上，正黄集团也曾是赫赫有名的开发商。
正黄集团发迹于四川遂宁，原名四川博源置业发展有限公司，成立于2003年，注册资金5亿元，最初由刘明贵、徐益友创立。直到2005年，黄良、余佳琼夫妇接手了公司，在2012年更名为正黄集团，目前由夫妻二人分别持有71%、29%。
正黄集团虽不是黄良一手创立，但公司最辉煌的时代，是由黄良开启的。
最初的正黄集团以做工程为生，2002年首次涉足地产，参与地产项目“紫荆嘉苑”。2003年底，正黄顺利拿下作为开发公司的第一个合作项目“逸康新城”。
黄良夫妇接手正黄集团之时，公司在遂宁已经小有名气。之后正黄集团在黄良夫妇的带领下，通过碧水逸景、金港名都、南滨帝景等项目逐渐在遂宁站稳了脚跟，并尝试进军成都、广元、雅安。
再到后来，四川市场已经满足不了黄良的野心，正黄集团开始从四川，向长三角、珠三角区域进军。2015-2017年，正黄短短三年从川内4城扩张到川内8城、长三角5城、珠三角3城。
期间，正黄集团拿下了不少高价地，包括2017年以2.4亿元、82%的溢价率斩获遂宁“地王”，两日后又以4亿元成交总价、135%溢价率，击败中南、碧桂园等10余家房企，拿下浙江海宁经开区地块；5月，正黄以2.24亿元、168.9%溢价率摘嘉兴海盐一宗宅地，10月以3.27亿元拿下广东惠州博罗县地块，溢价率高达356%。
随之而来的正黄集团销售额的突破猛进，2016-2018，公司的年销售收入增长速度均达到了100%以上。
据媒体报道，正黄集团的资金来源多是与四川信托之间的融资，2019年牵涉到四川信托暴雷事件后，正值高速扩张的正黄集团踩下“急刹车”。之后房地产进入调控周期，正黄集团的经营也受到影响。
据克而瑞发布的榜单，2023年前11月四川省强地级市房企销售top50中，已不见正黄集团的身影，更不用说百强房企销售榜。近两年来公司的拿地信息也非常少见。
黄良进入地产圈后，也没有抛弃自己的工程老本行，不过是将业务交给了妻子余佳琼，由遂宁市博弘建设工程有限公司开展，公司现已更名为四川博弘正琨建设工程集团有限公司（下称“博弘正琨”），余佳琼在其中持股99%。
黄良特别支持妻子的工程事业，正黄集团开发的多个项目，如正黄在泸州开发的金色巴黎、在雅安开发的金域首府等，均由博弘正琨总承包。
即便如此，博弘正琨的经营之路也并不顺畅，曾多次陷入法律纠纷及行政处罚，包括拖欠劳务费、工程款等，闹得最大的一次，正好关于领地控股前不久退出的项目，正黄领地·翡翠公园。
2022年5月，博弘正琨承包的正黄领地·翡翠公园项目在施工过程中发生一起触电伤亡事故，被四川省住建部处罚。
相关标签：
地产K线重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
最新文章推荐
原创
乐居新媒体
刚刚
原创
乐居财经
1小时前
原创
乐居财经
1小时前
原创
乐居新媒体
1小时前
原创
乐居新媒体
1小时前
