体育老师跨界干地产，益田吴群力上市梦搁浅多年-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 505707 13.3w阅读 2023-12-15 15:00

文/乐居财经严明会

2008年开业的第一座益田假日广场，在深圳享有“城市客厅”的美誉。但第二座假日广场在16年后才姗姗来迟，11月初，深圳·罗湖益田假日广场正式宣布将于2024年6月29日开业。

益田广场背后站着的，是深圳益田集团。其创始人吴群力在涉足地产之前，在深圳大学当了7年的体育老师，之后又干起了房地产中介。

1993年，吴群力在中介行业获得第一桶金后，投资创办了深圳市群伟实业发展有限公司（简称“群伟实业”）；1996年，又创办了深圳市益田集团股份有限公司（简称“深圳益田”）。

天眼查显示，深圳益田由群伟实业、吉林保力实业有限公司、深圳市奥林威实业有限公司、深圳市兴恒发投资有限公司、蔡越成共同持有，持股比例分别为54.3%、23%、11%、11%、0.7%。

股权穿透发现，吴群力个人在深圳益田的持股比例为51.585%，也是公司的实控人。除深圳益田外，吴群力还在深圳市益田控股集团股份有限公司、深圳前海益田商业控股有限公司、深圳群伟超级市场三家公司担任法定代表人。

目前，深圳益田对外投资共37家企业，涉及的行业包括房地产业、租赁和商务服务业、文化体育和娱乐业、金融业等。

吴群力并不甘心局限于住宅地产。2002年，深圳益田从住宅开发转型为复合型地产，投身商业地产开发。

旅游商业是吴群力特别看重的板块。2011年，益田集团就提出过3-5年内商业地产集团上市的计划，立志打造“中国旅游商业第一股”。

2015年，益田集团提出轻资产管理输出模式，开始进行商业地产的异地扩张，其以深圳、上海、北京、长春、西安、贵阳为中心，完成全国战略布局。同时，商业板块在这一年转型为 “旅游+商业”，在北上深等城市拥有约15个城市综合体，并拓展了广西阳朔、湖南张家界、安徽黄山等多个旅游城市的文旅项目。

2016年，吴群力再度公开表达过益田集团各板块分拆上市的愿望。“未来十年希望将每个板块发展成熟后再拆分上市，首推的还是旅游商业板块。”

但上市计划一直未能兑现。

官网介绍，深圳益田目前已发展成为拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康多元业务板块，员工人数逾4000人，总资产规模逾500亿元人民币、净资产近200亿元的股份制企业集团公司。

吴群力一直行事低调，在深圳地产圈内以“做事靠谱、肯吃苦”闻名。他还曾骄傲表示：“我们一直信守合约，从未和任何一家合作伙伴打过一场官司或有过什么经济纠纷。

今年以来，深圳益田先后5次因未按时履行法律义务而被法院强制执行，目前已进入失信名单。另外，深圳益田在其他企业持有的股权被冻结的信息多达43条。

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