鸿翔姚岳良IPO未能如愿，二代上位总裁固守舒适圈
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乐居财经
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2023-12-13 17:31
文/乐居财经 严明会
在众多地产二代中，姚惟秉的日子过的算是舒心的。
随着时间推移，老一辈的地产人在逐渐隐退，二代成为了接班主力，在地产行业深度调整周期里，二代接班后，巨大的压力落到他们肩上。
但姚惟秉似乎并不用为此烦恼，他接班的鸿翔，发展的相对稳健。
在父亲姚岳良20多年的掌舵下，鸿翔从一家单一建筑企业发展壮大成了一家集建筑业、房地产业、环境科技产业、服务业于一体的综合型集团公司，其中房地产是鸿翔业务版图中的中要一环，也是姚岳良最为看中的业务之一。
姚岳良是浙江海宁人，其打造的地产业务自然也由嘉兴海宁起步。作为企业的掌舵人，姚岳良能力很出色，几年时间便赢下了海宁大地主的称号。
姚惟秉是2018年正式接手鸿翔的，当时的他只有32岁，抬头是鸿翔总裁。虽然年纪不大，但姚惟秉已经在行业里摸爬滚打数年。
在大学毕业后，姚惟秉便进入了鸿翔，从基层做起，下工地、跑审批、做方案、谈合作，9年时间把所有岗位摸了个遍。他认为，要成为优秀的掌舵人，必须先清楚地了解大船上每个零件的运作模式。
接班不久后，姚惟秉便迎来了总裁生涯的第一个挑战。2018年，海宁楼市从“突飞猛涨”到“飞流直下，其他地产商暂缓步伐时，姚惟秉选择逆势出击，连续抄底多宗商住地块。
正是他的果断出手，推动了鸿翔后续的高速发展。2018年时，鸿翔房地产板块的产值还仅有30多亿，而到2019年已经突破百亿。
鸿翔2019年年会，姚惟秉大摆60桌宴席庆功，他表示鸿翔又一次创造了历史最好成绩。
站在父亲的肩膀上，姚惟秉取得了突破，在鸿翔的大本营。
但对于带领鸿翔走出去，姚惟秉似乎并没有什么兴趣。虽然官网显示，鸿翔的地产业务还进入了江苏、山东、黑龙江、重庆等外省市，但从最新动态来看，姚惟秉仍只想守住大本营。
今年鸿翔也拿下了不少地块，这些地块绝大多数都位于嘉兴。今年前11个月，鸿翔在嘉兴实现地产销售额80.43亿元，位居嘉兴房企销售榜榜首。
而在百强房企销售榜中，鸿翔才刚刚拿到入场券，前11个月销售金额为106.9亿元，嘉兴贡献了80%。
2018年，姚惟秉接班首年，鸿翔也曾想冲进资本市场，却未能如愿。彼时有业内人士指出，鸿翔IPO受阻或是因土储过于集中、业务前景不明等问题。
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