乐居新媒体深圳 黄晓萍
10月16日,深圳佳兆业官方微信公众号披露,龙岗佳兆业中央广场二期5栋项目与龙岗安城投公司达成合作协议。
据公告内容显示,佳兆业中央广场二期5栋项目(推广名“佳兆业中央广场二期KICC写字楼”)系龙岗坂田重点办公项目,将引入国企一一深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司 (以下简称“龙岗安城投公司”) 进行合作。
龙岗安城投公司由深圳市安居建业投资运营有限公司与深圳市龙岗区城投置地开发有限公司联合成立,作为政企联动共搭的、具有多重国资背景的投资运营平台,拥有专业的开发运营能力,将充分发挥“国资身份+市场化运作"叠加优势,为项目及开发建设单位提供工程与现场协理等多维度的受托支持服务,助力项目更高品质地运营及交付,为项目顺利交楼保驾护航,全力以赴满足业主对安居乐业的期盼。
2023年9月16日,佳兆业中央广场二期5栋写字楼复工仪式在坂田北项目部举行。佳兆业中央广场商业地标项目为佳兆业中央广场180万平米城市综合体的收官之作,商业mall总建筑面积12万平米,建成后有望成为坂田北第一个大型商业mall,地标办公楼KICC建筑高度240m,为坂田北的最高建筑。受佳兆业流动性影响,2021年该项目主体封顶后彻底停工,变成了深圳最高的烂尾楼,深圳也有其他比佳兆业KICC更高的烂尾楼,不过基本在基坑和PPT阶段。对于佳兆业项目的复工,政府做了大量的工作。据群友透露,这次复工背后是安居建业集团,计划先动工地标写字楼,一个月后再启动商业综合体,目标是一年后竣工验收。盘活资产后再寻找合适的运营商,近两年来,收购这个项目的小道消息非常多。据了解,深圳坂田街道的宝吉工艺品公司2008年金融危机破产后厂房废弃。2010年1月佳兆业以8.4亿价格完成对宝吉厂房等资产的整体收购,并向政府申请将用地性质更改为商业、住宅。2011年1月宝吉厂城市更新项目获得龙岗区人民政府批准。2011年9月,佳兆业完成项目范围内的搬迁和拆迁谈判。2012年12月所有回迁户完成选房,项目开始首次销售。项目把旧工业区更新为集办公、酒店、商业和居住等一体的多功能区。整个项目分期开发,一期至三期为70年产权纯居住的住宅和沿街商业,四期为保障房,五期及未来综合体地块集住宅、商务公寓、大型商业MALL、五星级酒店和超甲级写字楼于一体。
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