2023年9月深圳楼盘销售排行榜发布-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体张宗镛 4.4w阅读 2023-10-08 16:12

乐居新媒体深圳

9月普通住宅预售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计58.10亿元，环比下降17％，入榜门槛是3.16亿元。销售面积合计为7.50万㎡，环比下降24.1％，入榜门槛是0.43万㎡。

其中宝安区鸿荣源珈誉府夺下9月项目销售榜第一，本月业绩为12.47亿元、2.24万㎡。

8月25日，鸿荣源珈誉府7-8栋获批预售，此次推出818套住宅，面积76-105㎡的3-4户型，备案均价5.5万/㎡，折后均价 5.07万/㎡，在前期顺销的助力下，鸿荣源珈誉府成为9月网签主力，并成为9月销售冠军。

7月初，鸿荣源珈誉府首批产品开盘6个多小时就卖出1183套，创下深圳近两年单盘单日销售量成绩新高。

9月销售排行榜第二的为位于前海的深业云海湾花园，深业云海湾于6月下旬开盘，推出919套住宅，均价约9.2万/㎡，户型面积为106㎡-183㎡，开盘销售了约872套，去化率约95%，仅剩不到50套房源。

9月销售排行榜第三的为福田的旧改项目金地环湾城，项目于9月中旬开盘，推401套住宅，涵盖74-270㎡户型，折后价8.6万/㎡起步。

9月，市场供应整体稳中有增，因新政刺激，新房二手房成交都呈现小幅回升。

新房方面，9月深圳楼市持续大幅供应，共19个住宅项目获批预售，共7252套房源，约74.1万㎡，环比上涨22%；另外，还有2个现售住宅项目获批，供应量约2.9万㎡。新房住宅网签成交量约26万㎡，共2509套，环比微涨2.8％。开盘方面，共计22个新房住宅项目开盘加推入市，推售9040套房源。

深圳“认房不认贷”政策落实扩充居民购买力，但这一政策的市场提振效应略显单薄，市场对于深圳后续跟进政策的呼声与预期一直未减，值得期待。

来源：乐居新媒体

作者：张宗镛

总投资4.8亿！东莞这个旧改迎新进展，将打造临深高品质住区