重磅！房地产税立法或将暂缓-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2023-09-19 14:12

乐居新媒体深圳

近日，《十四届全国人大常委会立法规划》正式公布，备受关注的房地产税立法并未出现在本次立法规划中。

今年年初，财政部原部长楼继伟发表题为《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章指出，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。一时间关于“房地产税要开征了”的讨论甚嚣尘上。

此次未列入《立法规划》，也使得很多业内人士解读为房地产税立法工作被暂缓。

易居研究院研究总监严跃进认为：“从此次立法规划来看，至少三至五年内房地产税的开征不具备市场基础。即便开征，对有合理居住需求购房者的影响并不大。毕竟当前房地产市场供求关系发生了重大的变化，激活合理住房消费需求、优化调整房地产政策才是重点工作，此次规划释放的信号总体上符合预期。”

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则认为：从国际经验来看，在市场平稳，稳步上升期，是推出房产税最适宜的时期。

因此，考虑到今年以来房地产市场销售跌幅不断加大，并向上游冲击到开工和拿地，导致全行业全链条下行。

近期，尽管出台了认房不认贷为核心的一揽子纾困政策，新房和二手房带看和访客量明显增加，但交易量回升不明显，甚至最近一周（9.10-9.16）脉冲响应迅速下降，突出表现在只看不买或观望浓厚。

因此，迫切需要包括房产税立法和试点征收推后在内的消息释放，以及稳定就业、工作和前景预期等方面消息释放。

来源：乐居新媒体

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