深圳再挂四宗宅地，光明凤凰限售价突破5万/㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 13.2w阅读 2023-07-20 09:05

乐居新媒体深圳

7月20日，深圳以挂牌方式公开出让四宗宅地，分别位于龙岗、龙华及光明两宗，用地面积约9.47万㎡，总建面约47.05万㎡，起拍总价约78.42亿元。这四宗宅地拟将于8月18日15时出让成交。深圳今年第二批推出的10宗用地，截至目前已全部挂牌出让。

龙岗区宝龙街道G02315-0028宗地

G02315-0028宗地位于龙岗区宝龙街道，地块属性为三类居住用地，宗地占地面积7512.96㎡，建筑面积21036㎡，地块最高限制地价7500万元。

本公告出让宗地住宅部分拟建设企业全年期自持的保障性租赁住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让。

本公告出让宗地项目中企业全年期自持的保障性租赁住房，由深圳市住房保障署负责监管，实行政府指导、市场化运营。竞得人须与深圳市住房保障署签订《深圳市保障性租赁住房建设和管理任务书》。

龙华区大浪街道A839-0292 宗地

A839-0292 宗地位于龙华区大浪街道，宗地属性为二类居住用地，土地面积：33850.6㎡，建筑面积：159430㎡，地块起拍价25.79亿元。

出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。A839-0292宗地普通商品住房平均销售价格不高于57000元/平方米（不含室内装修价格）。

该宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

光明区凤凰街道A614-0522宗地

A614-0522宗地位于光明区凤凰街道，宗地属性为二类居住用地，占地面积39078.97㎡，建筑面积212970㎡，宗地起拍总价为37.32亿元。

根据公告显示，出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。A614-0522宗地普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。

该宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

光明区凤凰街道A503-0107

A503-0107宗地位于光明区凤凰街道，地块占地14262.5㎡，建筑面积77015㎡，地块起拍总价14.65亿元。

出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

值得一提的是，A503-0107宗地普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格），这也是2021年以来光明区首宗规定新房限价突破5万/㎡的地块。另外该宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

来源：乐居新媒体

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