文/乐居财经 严明会

  近日，上海徐汇区的大热新盘云锦东方开启认购，引发亿万富翁烈日下排队认筹，现场“配婚黄牛”、“资金黄牛”等各类人员层出不穷。一二手房倒挂之下，转手就能赚到2000万。截至5月16日认购结束，105套房源已有超950组人认购，热度空前。

  上海市场从来不缺豪宅，但神秘且低调的，当属檀宫。坐落西郊虹桥板块，与接待国家元首的西郊宾馆比邻，檀宫占地4.8万平，仅有18栋别墅，在2004年开盘时，每栋楼价值就已过亿，有“沪上第一豪宅”之称。

  因私募大佬徐翔的怒怼，檀宫背后的开发者华丽家族站上了风口浪尖。

  出狱两年的徐翔通过媒体发声，称华丽家族的业绩和股价下跌让他“忍无可忍”。在这之后，5月16日收盘，华丽家族涨9.96%，报3.09元/股。5月17日，报收每股3.12元，涨幅0.97%。

  徐翔与华丽家族之间的矛盾有进一步恶化的趋势，矛盾的核心点是公司的管理和未来发展方向。

  为了让企业转型并稳定市值，徐翔在5月初通过泽熙增煦向华丽家族递交了提案，要求增选董事，并在股东大会上进行投票表决。

  但该提案却遭到华丽家族方面的反对，其表示：董事会在对上述临时提案进行审核后，认为泽熙投资的股权被冻结，在过去的7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望在泽熙投资的股权争议解决后再进行提案并积极和泽熙投资保持沟通，因此不对其提出的临时提案予以公告。

  在两天前的股东大会上，徐翔带领散户全程投下反对票。

  21项议案全被否决

  5月17日，华丽家族召开2022年年度股东大会，出席会议的股东和代理人人数多达678人，徐翔并未到场，而是派出了代理人参加。会议的主要内容是审议21项议案，包括经营层面的2022年年报、利润分配预案、财务决算、人事方面的新一届董事、独立董事、监事的选举以及相关章程的修订。

  当天晚间，华丽家族发布决议公告，华丽家族提交股东大会审议的该公司2022年报及摘要等21项议案全部未获通过。这在A股历史上实属罕见。

  以徐翔的持股比例，凭他一个人的力量是无法做到的。股东大会结果显示，超过一半的反对票来自持股比例泽熙增煦。与此同时，绝大多数散户也投了反对票，有单独统计“5%以下股东的表决情况”的几个议案，散户的反对比例均超过90%。

  在华丽家族的股吧中，不少股民发言力挺徐翔，甚至有网民高呼“这是散户们的胜利”。

  5月17日晚间，上交所向华丽家族及泽熙投资下发监管函。上交所要求核实相关股东对议案投否决或弃权票的具体原因，股东大会投票结果是否影响公司的正常生产经营，公司治理是否存在重大缺陷，说明否决议案的后续安排及具体解决措施。

  有业内人士指出，华丽家族的股权过于分散带来了这样的结果。截至今年一季度末，华丽家族前十大股东的持股总数不超过18%，前两大股东的持股差距仅有1.5%。

  第一大股东是上海南江(集团)有限公司，持股数量为1.14亿股，持股比例为7.12%；徐翔的泽熙增煦为公司第二大股东，持有公司股份9000万股，持股比例为5.62%，自2016年4月份起，这部分股份已被青岛市中级人民法院冻结；第三大股东为闽发证券有限责任公司破产管理人，持股数量2025万，持股比例为1.26%。

  5月18日开盘，华丽家族盘中快速上涨，一度触及涨停板，当日收于每股3.43元。5月19日，华丽家族股价依旧保持上涨态势。

  持股近10年，市值缩水18亿

  2010年10月，华丽家族董事长王伟林为解决资金困难的问题，决定套现华丽家族股票。此时，徐翔以“白衣骑士”的身份入场。

  当时，双方商定减持底价每股16元，徐翔收取减持总金额2%的管理费。2010年12月20日起，徐翔开始控制泽熙的产品购买华丽家族股票，华丽家族的股价也开始一路上涨。最终王伟林成功套现12.35亿元。

  之后，华丽家族的业务多次变更。2011年6月，华丽家族斥资5000万收购海泰投资100％股权，后者投资了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的最终产品——乙克（国家一类新药）。2013年2月，宣布拟出资9900万美元择机收购控股股东上海南江集团及实控人王伟林的境外金矿。

  2014年11月，华丽家族宣布“去房地产化”，跨界投资机器人、石墨烯、临近空间飞行器等热门领域。

  这一年，华丽家族启动定增，泽熙增煦以每股3.67元的定增价，斥资3.3亿元认购了华丽家族9000万股股份，一跃成为公司第二大股东。

  在华丽家族股价巅峰期，每股超30元，泽熙增煦9000万股的市值超过20亿元，但随着股价的持续下跌，这部分股票的市值缩水至2亿多元。

  转变发展方向后，华丽家族的业绩始终没有起色，原本的房地产开发业务也走上了下坡路。

  2020年-2022年，华丽家族的营业总收入为10.8亿元、5.25亿元和2.11亿元，分别同比减少53.98%、51.39%和59.71%；归属母公司股东的净利润为1.5亿元、0.96亿元和0.76亿元，分别同比减少23.59%、35.86%和20.59%。

  截至去年末，华丽家族土储规模8.53万平方米，包括苏州项目待开发土地面积2.32万平方米、遵义6.21万平方米的旧改项目（尚未完成动拆迁）。华丽家族称，2023年将积极参加上海土地拍卖，适时增加土地储备并进行项目开发。在上海首轮集中土拍中，华丽家族确有报名参拍，但最终未有落子。

  今年一季度，华丽家族实现签约销售300平方米，签约金额595.17万元。同期，实现营业收入1046万元，归母净利润亏损1247万元。