福田新天石厦铭苑推235套住宅 均价约10.7万/㎡
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乐居新媒体
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2023-05-15 14:02
乐居新媒体 发自深圳 近日，福田石厦村旧改二期新天石厦铭苑获批预售，并在房地产信息平台公示，本批次预售房源265套房源，包括住宅和商铺，位于1栋和2栋。
其中住宅235套，户型建面约为72-138㎡，备案均价约10.7万/㎡，单价区间约9.1-11.7万/㎡，总价区间约668-1549万/套；产品均按照装配式实施方案标准交付。
商铺30套，户型建面均约为25-155㎡，备案均价约8.98万/㎡，单价区间约5.5-13.5万/㎡，总价区间约256-1558万/套。
值得注意的是，在本批次的预售证信息上，重点做出了风险提示，“预售房地产未竣工，存在“延迟交付、无法按期办理房产证”等固有风险”。
新天石厦铭苑
项目已登录i深圳进行意向登记，根据新天·石厦铭苑销售方案，5月20日正式选房：
2023年5月13日-5月18日:意向登记阶段；
2023年5月13日-5月18日:资料审核阶段，意向登记保证金冻结办理阶段；
2023年5月18日-5月19日:意向登记人名册公示
2023年5月20日线下选房及订认购协议阶段
2023年5月21日-2023年5月26日:签约阶段
新天石厦铭苑屋顶平面示意图
项目概况
新天石厦铭苑位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，即为石厦村旧改二期项目，建设用地面积约2万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划容积率约6.0，计容建面约12.9万㎡。
新天石厦铭苑
石厦早期图片。乐居摄于2020年
其中，住宅约12万㎡，商业约0.5万㎡。另有文化活动室、社区服务中心、社区警务室等标配的社区配套，以及一所约3600㎡幼儿园。
项目主要是以居住产品为主的项目，含1#栋地面40层，2#栋A/B/C座地面40层和3#栋幼儿园3层高建筑。
居住产品又以回迁房为主，回迁建面约8.9万㎡，共计1090户。而商品住宅建面约2.3万㎡，此次推出235户。规划机动车停车位1000个。
来源：乐居新媒体
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