华润置地深圳北站项目定名：北站超核万象中心！-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2022-11-16 16:07

乐居新媒体深圳 据媒体报道，华润北站旁项目定名：北站超核万象中心。

项目目前已动工，正在基坑建设中。项目是今年二轮土拍中，华润置地底价79.69亿元竞得的民治街道A806-0401宗地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。

宗地土地面积约57044平方米，新建规定建筑面积458380 ㎡，其中：16-09地块：商业134190㎡、办公179290㎡、物业服务用房630㎡；20-04地块：住宅134280㎡、12班幼儿园5700㎡等。

华润北站在建项目实拍（乐居实拍22.11）

深圳北站商圈重新调整策略

截至目前，龙华新建商品住房面积居全市第一，可售面积接近90万平米，但今年新盘入市去化艰难，楼盘开盘打折“内卷”严重。

在式微的楼市下，龙华快速调整区域发展方向，通过大力打造龙华新城以及北站超核项目的形式，引进华润打造万象天地，毫不保留拿出压箱底的货出来供应市场。

直到8月连续推出北站的核心地块，A806-0400地块、A806-0401地块分别被中海、华润夺下，而华润置地以底价76.69亿拿下的A806-0401地块，不单止建设住宅，还将打造城集住宅、商业、购物中心和大型文体设施与一体的综合体，据传将会打造龙华第一家华润万象天地。

10月27日，深圳第四轮集中供地挂出公告，其中位于龙华新城一迷你地块（A806-0403宗地）挂牌出让！A806-0403地块原本为商业用地，10月15日市规划和自然资源局发布关于（龙华新城核心地区）(局部)法定图则修编19-01、19-02等地块及周边道路规划调整公开展示的通告。

19-02地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地（R2），用地面积调整为8720平方米，容积率调整为5.5，配套设施项目名称为文化活动室（建筑面积不低于1000㎡）、社区体育活动场地（用地面积不低于410㎡），备注为“规划”。

地块与华润项目相邻，预计11月25日成交。

来源：乐居新媒体

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