2022年贵阳现房调查报告
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乐居新媒体
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2022-07-21 15:23
乐居新媒体贵阳 近几年，随着地产行业下行，房企暴雷、停工停贷，按期交付成了购房者衡量楼盘价值的重要标准，这背后，更是房企实力的彰显。
谁在卖现房？据乐居新媒体不完全统计，目前贵阳市在售现房项目共18个，主要分布在云岩区、南明区、观山湖区、乌当区、新花溪区、白云区等。其中观山湖区最多，共8个现房项目在售，均价在13000元/㎡左右，产品类别涵盖高层、洋房、大平层等。乌当区最少，仅有1个现房项目在售，价格在7300-18000元/㎡之间，其中产品类型涵盖高层与别墅等。
在售现房项目中，目前贵阳市均价在12000元/㎡左右，其中云岩区最高，均价约14100元/㎡，价格区间为8800元/㎡-24000元/㎡，南明区因统计楼盘定位及在售情况为相对偏刚需属性，价格偏低，均价约8500元/㎡。在本次统计中，均价最高的三个项目是：贵府、中铁阅山湖 云著、远大美域。
在住宅类型方面，贵阳市在售房源主要集中在刚需、改善需求上，整体建面在90-140平居多，其中不乏跃层、平层等近几年贵阳市场上备受关注的产品类型。除此之外，观山湖区多个改善盘还推出逾170平的大平层现房，近郊区域则分化为刚需入场区及改善别墅区，既有像青秀·楠庭这样刚需为主的高层产品，也有类似保利公园这样推有别墅产品的项目。品类相对丰富，给有现房需求的购房者带去更多选择。
以上信息为乐居新媒体梳理，仅供购房者参考，实际销售情况以开发商最终公布的为准。
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来源：乐居新媒体
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