2022年苏州现房调查报告
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乐居新媒体
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2022-07-21 14:06
乐居新媒体
苏州 近几年，随着地产行业下行，房企暴雷、停工停贷，按期交付成了购房者衡量楼盘价值的重要标准，这背后，更是房企实力的彰显。
谁在卖现房？据乐居新媒体统计，目前苏州在售现房项目有多个，主要分布在吴中区、相城区、高新区和吴江区，姑苏区和工业园区由于新盘整体数量较少，现房楼盘不多。主要聚集板块包括吴中太湖新城、尹山湖、元和、浒关、吴江太湖新城等。
在售现房中，目前苏州楼盘均价在26000元/㎡左右，其中姑苏区整体均价较高在3-4万/㎡左右，吴江区整体均价较低在1万元/㎡左右。
在住宅类型方面，苏州在售现房房源主要集中在改善住宅，也有部分刚需住宅，建面在100-140㎡户型居多。
具体楼盘方面。星河两大项目——平江新著、时代新著均是现房在售，其中时代新著已率先交付，项目在售建面约106-143㎡地铁实景现房。中建智地苏州首个项目中建河风印月也已交付，目前在售建面约83-98㎡三房户型，总价仅156万/套起。由招商、苏高新、金茂合作开发的前山澜庭二期也于近日交付，交房满意度较高，项目还有房源在售，主推建面约143-168㎡洋房。除此之外，华润、旭辉、绿都、龙湖、首开、大悦城控股等品牌房企均有现房在售，楼盘分别为湖湾天地、旭辉吴门里、绿都苏和雅集、龙湖首开湖西星辰、悦茏雅苑等。
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