1.34万/㎡！越秀地产拿下白云嘉禾望岗地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经赵盼盼 8.9w阅读 2025-04-30 10:47

粤进深赵盼盼 4月30日，白云区嘉禾望岗AB2112039地块成功出让，竞得者为越秀地产，成交总价48132万元，折合楼面价13380元/㎡（未扣除配建）。

地块用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地，宗地面积78055㎡（其中出让宗地面积10901㎡），计算容积率建筑面积≤35973㎡，容积率3.3，挂牌起始价为41632万元。

根据出让要求，竞得人须按规划要求建设AB2107012地块的54班九年制学校，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区教育局；须按规划要求建设规划条件中的幼儿园，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府指定单位。

同时，竞得人还须按规划要求代建规划条件中要求设置的停车场，停车场须整体确权，不得分割转让，车位只租不售；停车场建成验收合格后须移交并按规定确权给广州市人民政府指定单位，由该单位负责经营管理；项目竣工验收合格后，广州市人民政府指定单位向竞得人支付停车场的移交费用。

该地块位于白云区嘉禾望岗板块，东侧为空港大道，西侧为鹤龙二路。邻近地铁2号线、3号线北延线、14号线，15分钟通达白云新城，30分钟可达珠江新城。

地块周边有华师附中实验小学、华师附中新世界学校、嘉禾中学、云门NEW PARK、嘉禾金铂天地、广州市第八人民医院等配套。

目前，区域内在售项目国贸云上、新世界云耀等，参考均价5-5.5万元/㎡。

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