万科物业维修工匠实训基地启幕 打造“零误差”精工标准
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乐居财经
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2025-04-29 16:00
当小区设施老化、房屋外墙破损等问题接踵而至，谁来妙手回春，化腐朽为神奇？
4月22日，武汉城市建设职业技术学院与万科物业联合成立的“万科物业维修工匠实训基地”正式揭牌。此次联合办学，旨在通过系统化、标准化的培训，提升万科物业维修队伍的专业技能水平，推进机动维修工匠向产业化工人的转型，为武汉、郑州、南昌、长沙、西安、乌鲁木齐等18个城市500多个小区居民，提供“精工标准”的维修服务。
图为：武汉城市建设职业技术学院与万科物业联合成立的“万科物业维修工匠实训基地”
作为国家级建筑培训学校，武汉城市建设职业技术学院的师资力量雄厚，拥有421名教师，其中超30%的教师获得国家级、省级竞赛奖项。每年，学院为行业输送2000余名技术精湛的人才。
依托学院深厚的教学资源，万科物业维修工匠实训基地围绕房屋修缮全周期展开课程体系，涵盖地面铺装、油漆工程、防水工程、镶贴施工四大核心领域。专业施工教学资质导师负责专项培训，课程分为理论与实操两部分，严格对标行业最高标准，提升学员从基础到精湛的技能水平。
实训基地内，配备了每项施工模型、仿真施工等设施，便于工匠们了解专业施工知识，真实还原了在小区内的实际作业场景；在油漆工程实训区域，学员王坚正对着一块仿真模型反复打磨，他的任务是确保油漆的平整度达到“零误差”；防水工程的实训区域，学员们正在模拟真实场景，进行防水层的铺设与施工；在镶贴施工的实训区，学员们手中的瓷砖在他们精心地铺贴下，逐渐拼凑出一幅幅精美的图案……
图为：基地实训区，维修学员们正在反复打磨自己的技艺
在基地培训了一周的学员李强感慨道：“经过系统培训，我深刻认识到每一步工艺的关键要点，以及验收标准的重要性。这些细节虽小，却是工艺的核心，处处体现匠心。现在我对工艺步骤和验收标准更加清晰，还纠正了日常工作中不正确的操作方法，特别是新材料的使用要求和工艺控制。回去后，我会将这些知识传授给更多维修人员，助力整个团队技能水平的提升。”
万科物业修缮业务负责人表示，“屋顶补漏”的规范操作直接影响业主的居住体验，地面铺装的“透水混凝土浇筑”技术，精确到毫米，才能确保路面平整、排水顺畅。万科物业的维修队伍只有变得更加专业、高效，才能够快速响应居民需求，将学习到的高标准维修工艺运用到日常生活中，对小区设备设施进行高标准翻新和修理，让居民感受到便利、安心的社区生活。基地学成后，优秀学员们将通过内训，把所学工艺、验收标准及控制要点传授给更多维修人员，加速技能的传播与提升。
未来，万科物业还将联合更多专业学校等机构，对全国各地的维修人员进行技术赋能和培训，培养更多“懂标准、精技术”的新时代工匠。
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