中止出让！深圳宝中王炸商住地“爽约”，原起拍价87亿元
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赵盼盼
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2025-04-29 09:48
粤进深 赵盼盼 4月28日，宝安新安街道A002-0060宗地由于无人报名而中止交易，该地块原计划于4月30日出让。
地块于3月31日挂牌，是深圳交易集团挂牌出让的今年首宗涉宅用地，起拍价约87亿元。业内此前预测，若成功出让，地块破百亿毫无悬念。
地块占地面积4.75万平方米，总建筑面积约27万平方米，容积率5.7。其中，住宅约13万平方米，酒店约3.5万㎡，商业约10.25万㎡（其中2.25万㎡可转换为酒店/商务公寓，允许10.25万㎡商业比例中不超过1.5万㎡设置地下商业）。
今年3月4日，该地块还举行了推介会，深圳本土企业如华润置地、中海发展、深铁置业，以及民企鸿荣源、星河控股等，和外地企业如厦门国贸、武汉城建、华发控股、中国能建等品牌房企现身推介会。
官方表示，这宗地是宝中近五年首次释放的黄金商住靓地，未来规划打造成“文旅商住综合体天花板”。
同时也是宝中最大体量的集中连片净地，建设规划“文旅商业地标+高端酒店+海景天际住宅”三大业态，提前锁定宝中“顶豪”，站位湾区之滨一线海景。
另根据出让公告，宝安A002-0060宗地住宅部分为普通商品住房，无配建、无“70/90户型”限制，对建成商品住宅没有价格限制。
业内人士此前普遍认为，该地块项目未来将成为宝中新一代高端标杆住宅产品。
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