绿城潮鸣东方已过会！徐汇滨江19.5万/㎡值不值？
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2025-04-27 10:20
上海进深 张林霞 徐汇滨江绿城潮鸣东方已过会，即将认购，推出建面约274-584㎡大平层，共计120套，过会均价19.5万/㎡，主力套均总价在5500万元左右。
19.5万/㎡价格值不值，徐汇价格超过黄浦，绿城徐汇滨江比金陵路和陆家嘴卖的都贵。
2024年8月7日，绿城经过72轮竞价后，最终以总价48亿摘得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价131045元/㎡，成为全国“单价地王”。
项目建筑面积5.7万㎡，规划3栋22层、80米高层住宅楼，首层架空，总户数120户，配有停车位349个，车位比近1:3，室内层高约为3.5-3.6米。
项目周边“一环一桥两隧三轨交”。“一环”指内环高架，可快速转换南北高架路、中环高架等；“一桥”指卢浦大桥，贯通上海南北；“两隧”是打浦路隧道及西藏南路隧道；“三轨交”指4/12号线大木桥路站距离项目约500米，7/12号线龙华中路站距离项目约1公里。
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