上海11个新盘过会！新晋地王绿城潮鸣东方均价19.5万/㎡
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乐居财经
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2025-04-27 09:26
上海进深 张林霞 4月26日，上海楼市迎来新一轮供应热潮，共计11个项目、1577套新房集中入市。
在此次推出的房源中，高端住宅项目备受瞩目：徐汇滨江的绿城潮鸣东方以19.5万元/㎡的单价拔得头筹，而黄浦的上海壹号院则定价18.5万元/㎡。值得注意的是，徐汇滨江项目在单价上较黄浦项目高出整整1万元。
新晋地王绿城潮鸣东方，过会均价19.5万/㎡。
作为黄浦区的标杆住宅项目，上海壹号院于近期推出第三批房源，市场关注度持续升温。数据显示，此次房源均价达18.5万元/㎡，相较于上一批次的17.8万元/㎡，单价实现7000元/㎡的涨幅。本批次产品以300㎡、350㎡的四居室为主力户型，同时涵盖少量600余㎡的大平层及超1000㎡的稀缺户型，充分满足高端改善型客群的多样化需求。
值得注意的是，尽管上海壹号院此次单价实现显著上涨，但其18.5万元/㎡的均价，与同属顶豪梯队、位于徐汇滨江的绿城潮鸣东方相比，仍存在1万元/㎡的价差。
翡云悦府，均价10.74万元/㎡。这是第二批房源，共160套建面约120m高层住宅。
上一批均价是10.72万元/㎡，认购率约412%，创下今年至今单盘最高认购数。
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