品秀星图新获批91套住宅，价格大跳水跌至“1字头”
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乐居财经
严明会
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2025-04-21 18:03
乐居财经广州 严明会 据广州市住建局，位于增城新塘的品秀星图TOD（备案名：星图花园）新领预售证，批准预售住宅91套，预售总建筑面积9745.2㎡。
此次项目加推的为23栋，总层高24层，2梯4户设计，户型为建面约99-115㎡三至四房，明年6月份交楼。
需要注意的是，品秀星图TOD最风光时曾卖到2.9-3.2万元/㎡，而现在随着市场的变化，项目均价已经降至“1字头”。
公开资料显示，品秀星图TOD位于地铁13号线官湖、新沙地铁站上盖。该项目是一个建面约120万㎡的超级大盘，规划超7400户，项目内部配套齐全，包括学校、商业街、广州图书馆星图分馆等。
品秀星图TOD项目公司为广州市品秀房地产开发有限公司。该公司成立于2017年，注册资本634378万人民币，法定代表人张广辉，经营范围包含房地产开发经营；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁（不含仓储）；物业管理；房地产中介服务。
股权信息显示，目前该公司由广州云湖房地产开发有限公司、广州地铁集团有限公司分别持股86%、14%。其中，广州云湖房地产开发有限公司为越秀地产间接子公司。
2019年3月，越秀地产通过广州云湖房地产开发有限公司，向广州越秀集团（控股股东）、广州地铁收购品秀星图项目86%股权及贷款权益订立协议，总额达141.08亿元。
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