中建天钰曾被指捂盘惜售，开盘一个多月网签个位数
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乐居财经
严明会
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2025-04-16 10:48
乐居财经广州 严明会 位于海珠的中建·天钰（备案名：天钰花园）于今年2月拿到预售证，随即开启认筹。项目首开3#，首推100套，两梯五户、纯南向户型。
目前已经开盘一个多月。据阳光家缘数据，截至4月16日，项目仅网签4套。
中建天钰，位于海珠工业大道与新窖西路交汇处。2023年12月，中建信和以底价19.83亿元，拿下海珠区新滘西路以北AH050727地块，楼面价3.71万元/㎡。
该地块原属海珠石溪水厂地块的一部分，曾计划于当年10月竞拍，而就在临开拍前一天，地块因故终止出让，重新挂牌后被中建信和拿下。
从拿地到开盘历经一年多，被指“捂盘惜售”。
整体来看，中建天钰体量较小，总规划3栋楼约460套房源，这也意味着小区花园不会太大，内部配套设施相对有限。另外，项目不远就是石溪村旧改，城市界面也有待提升。
中建天钰的开发主体为广州天瀛置业有限公司。该公司成立于2024年1月，法定代表人、执行董事、经理为邱子浩。邱子浩同时也是中建信和大湾区公司执行总经理。
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