2024年4月13日，备受关注的东四环中海TOD大盘——中海|朝阳ONE盛大首开。

开盘当日，项目就以27.3亿元销售额引爆市场，不仅刷新了朝阳港板块单日成交纪录，更以“现象级热销”之姿，宣告这座国际生活港湾的强势崛起。

作为中海地产深耕朝阳港的里程碑之作，朝阳ONE以“中心造大城”的魄力，携地铁、名校、商业“三大件”核芯引擎，激活板块价值，为北京CBD精英定制了一座纯粹改善的理想居所。

中心造大城，中海开启朝阳港改善大宅时代

纵观整个朝阳区，其未来发展格局早已被清晰划定：以国贸CBD为“心”，望京“产业之翼”和朝阳港“国际之翼”共同形成“一心两翼”格局，这也就意味着，在朝阳区的蓝图里，朝阳港将与望京比翼齐飞，可以说是最具潜力的“蓝筹”板块之一。

阳港将与望京比翼齐飞，可以说是最具潜力的“蓝筹”板块之一。

2025年对于朝阳港来说，是从“远见”走向“看见”的关键之年，在“先规划后建设、先配套后居住、先生态后业态”的国际开发理念下，朝阳港配套不断兑现：

十八里店街区控规完成市级部门联审、东四环大修工程开工

地铁17号线中段进入铺轨装修阶段，将于年内全线贯通

（消息来源：北京发布、北京朝阳微信公众号）

人大附朝阳港学校（在建）也计划年内落成，

新一代朝阳的国际门户，即将磅礴跃现。

作为北京东四环唯一整体规划开发片区，中海·朝阳ONE的入驻，让朝阳港这片约371万㎡国际高端住区更显得底气十足。无论是石景山“最美北辛安”、还是西城大吉巷，都印证了中海造城的雄厚实力。而中海·朝阳ONE作为中海造城的最新力作，不仅依托地铁17号线十八里店站上盖的TOD优势，将通勤效率与城市资源深度融合，更以“地铁+名校+环宇城”的硬核配套，为板块注入真正的改善基因，重新定义了板块能级。

事实上，从中海|朝阳ONE的产品规划，也能看到中海对于这个板块的信心：中海·朝阳ONE占比约87%的房源，都是建面约148㎡及以上的纯改善户型。纯粹户型规划，营造出东四环难得的纯粹邻际圈层，可以说，中海真正开启了朝阳港改善大宅时代。

国际生活港湾，北京CBD精英的共同之选

根据对中海·朝阳ONE调研的信息，客户超过80%来自朝阳区，其中约50%以上在CBD工作，多为金融、传媒、贸易等行业精英。

通勤效率无疑是吸引这些客户的重要原因，“这里上四环很方便，从这儿到单位，也就是在车上听个早间快讯的时间，这是我最满意的点。”一位在某银行工作的购房者表示。“17号线是大站快车，不仅上班方便，周末去三里屯喝点酒，或者在工体给国安加油，都可以一线直达，不需要换乘”，客户王先生表示。

教育环境也是重要的考量因素。中海|朝阳ONE比邻人大附中朝阳港学校（在建），真正做到了“名校就在家门口”，作为“北京市教育标杆学校”，人大附被称为“中学界的北大清华”，含金量无需多言。除此之外还有中海代建幼儿园（在建）的落位，基本上家长不需要再为孩子上学操心。

还有客户表示：“听说中海环宇城来了，购物方便了，我就放心了。”中海·朝阳ONE自带的约21万㎡中海环宇城（待建），基本与合生汇、朝阳大悦城同体量，以全业态一站式购物中心，强势填补了北京东南没有超级商场的空白。

无论是地铁、学校还是商业，中海·朝阳ONE都深深击中了CBD精英的生活痛点，可以这样说，它真正为北京CBD定制了一个国际生活港湾。未来，“工作在国贸，居住在朝阳港”将成为一种常态。

内外兼修，中海|朝阳ONE展现硬核产品实力

朝阳ONE的首开火爆，不仅是板块价值与品牌势能的叠加，也是产品力的胜利。作为连续七年蝉联北京销冠的房企，中海以30年78盘的精工经验，为项目注入“确定性基因”。从京华玖序到甲叁號院，每一座中海标杆都成为区域价值的风向标，而朝阳ONE正延续这一传奇。

中海·朝阳ONE是朝阳港罕见的超大围合型社区。围合式布局不仅带来了更佳的社区私密性和静谧性，也带来了更恢弘、更完整的园区景观。中海|朝阳ONE整个园区体量超过19万㎡，利用方正大尺度的地块优势，通过大城大景，大开大合的设计手法，围合出约15000㎡核心景观区和超过200米景观轴，与约2.5万亩朝南森林公园（在建）内外交融，推窗即景，漫步皆园。园区内，超级入口礼仪门厅、悬浮花园、约7500㎡超级全龄中央公园聚场、大树课堂、森屿乐园、多芬花园等六大园境次第展卷，美不胜收。

在户型设计上，中海·朝阳ONE建面约148-190㎡奢雅精装大宅，集合当下居住需求与先进人居理念的大宅设计，以更高实得率、开敞式LDKB场景、卧室平权等创新设计，迭代朝阳改善大宅产品力。项目对客户敏感点的思考，都展示在了产品设计上，让朝阳港的改善生活，有了更深刻的诠释。

物业服务也是居住品质的保障，超过80%的客户表示，中海物业服务体系，是促进其购买重要因素。

首开热销仅是起点。随着17号线全线开通、环宇城动工等配套逐一兑现，中海·朝阳ONE的板块引领作用将愈发凸显。

这场“现象级热销”，不仅为朝阳港按下发展快进键，更以一场品质改善的狂欢，为北京东四环划定了新的人居刻度。