施工到半夜？越秀珠实皓悦滨江附近居民有意见了
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乐居财经
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2025-04-10 10:55
乐居财经广州 严明会 据人民网领导留言板，近日，海珠区东沙街29号楼盘因施工问题被投诉。
该网友称，开发商自2025年2月6日起至今进行施工建造楼盘，坚持每天早上7点开始施工，但从不于22点停止施工，经常施工至23点30，甚至凌晨1-2点的时间，噪音令周边居民夜间无法正常休息，且施工时间过早，导致居民休息不够，望领导予以解决。
据查，海珠区东沙街29号楼盘即越秀地产海珠新侨地块项目，案名为越秀珠实·皓悦滨江。
今年1月24日，越秀以底价约8.8亿元拿下海珠区AH020216地块（新侨地块），楼面价3.2万/㎡。2个月不到就开了城市展厅，进展神速。
该地块前身是广东新侨实业有限公司，2020年被收储。当时土地征收补偿费65627万元，总投资估算为66837万元，资金来源为广州市、海珠区财政资金按5:5出资，市、区财政分别出资33418.5万元。
从区位来看，项目位于海珠滨江中板块，紧邻珠江、滨江中路、江南西商圈，最近的地铁站为市二宫地铁站。
项目周边居住氛围浓厚，配套成熟。附近有滨江东路小学、南武中学附属学校、海珠外国语实验中、广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院、海港城、万联购物中心等配套。
地块属于小而精的类型，占地面积为8093.86㎡，计容总建面27476㎡，容积率3.5。
项目仅有2栋，约300套货量，户型为建面约84-107㎡全南向三至四空间，实用率约120-130%，预计走“小盘快走”模式。
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