溢价率19%！象屿66.8亿元竞得上海闵行兰香湖地块
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乐居财经
张林霞
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2025-03-28 14:22
乐居财经上海 张林霞 3月28日，上海挂牌出让4宗地块，地块分布于浦东、静安、闵行、青浦。
其中闵行区MHP0-1005单元02-09地块、03-04地块、16-07地块及16-06、16-08地下空间地块共有象屿、联发两名竞买人报名，最终由象屿以总价667874万元摘得，成交楼面价30151元/㎡，溢价率18.97%。
土地总出让面积217243.26平方米，平均容积率约1.02，起拍价56.1374亿元，起拍楼板价2.53万元/平方米。其中02-09、03-04地块为居住用地，容积率1.01；
16-07地块为餐饮旅馆业用地，容积率1.04。
该地块位于闵行紫竹，周边公共交通有956路、闵行41路、轨道交通十五号线紫竹高新区站；道路交通有虹梅南路、东川路、申嘉湖高速等；
周边配套有华东师范大学附属紫竹幼儿园等基础教育资源、龙华医院吴泾分院等医疗卫生资源以及浦江第一湾公园等大型公共空间。
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