时代邻里发布2024年度业绩 股东应占利润469.7万元 末期股息每股3.6分
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乐居财经
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2025-03-28 08:21
时代邻里（09928.HK）近日公布了其2024年度业绩报告。据报告显示，公司实现收入23.89亿元人民币（下同），与去年同期相比下降了3.3%。然而，母公司拥有人应占利润达到了469.7万元，实现了扭亏为盈，而上年同期亏损为2.02亿元。此外，公司宣布每股基本盈利为0.5分，并计划派发末期股息每股3.6分。
截至2024年12月31日，时代邻里的物业管理服务总合约建筑面积约为1.258亿平方米，总在管建筑面积则约为1.188亿平方米。这些数据体现了公司在物业管理领域的持续布局和发展。
对于期内收入的减少，公司指出主要原因在于物业管理服务收入的下降。物业管理服务板块仍然是时代邻里的最大收入来源，2024年该板块收入约为18.162亿元，占集团总收入的约76.0%。收入减少的主要原因包括优化在管项目结构，选择退出部分利润率较低的项目。此外，社区增值服务收入的下降主要是由于社区团购业务收入的减少，而非业主增值服务收入的下降则主要由营销场协销服务收入的下降导致。值得一提的是，其他专业服务收入有所增加，这主要得益于城市公共服务及电梯服务收入的增加。
在2024年，时代邻里以资产保值增值为核心，构建了“物业-美业-美居-美家”四维协同生态体系，通过整合物业场景流量入口，形成了一站式资产综合服务体系。公司依托物业服务精准触达业主需求，推动了租售单量同比提升48%。同时，美居业务完成了全链条标准化升级，带动新签合同额激增2.5倍，实现了业主资产全生命周期价值的持续提升。
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