龙华“日光盘”中建鹏宸云筑加推，折后均价5字头-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经赵盼盼 12.8w阅读 2025-03-21 20:41

乐居财经深圳赵盼盼 3月21日，位于龙华的中建鹏宸云筑新领预售证，加推一期楼王6栋，共153套。

据悉，项目将于3月22日开放样板房，3月底开盘，户型面积段为建面约104-121-148㎡。

价格方面，备案均价6.12万/㎡，总价570-974万元；开盘93折，折后均价5.69万元/㎡，总价530-905万元。

其中，建面约104㎡，91套，均价5.6万元/㎡，开盘5.08-5.94万元/㎡，总价530-615万元；121㎡，31套，均价5.7万元/㎡，开盘5.37-5.8万元/㎡，总价648-703万元；148㎡，31套，均价5.9万元/㎡，开盘5.45-6.1万元/㎡，总价808-905万元。

值得一提的是，2024年12月14日中建鹏宸云筑开盘，首开推出368套房，3个多小时就卖光了。

在业内人士看来，中建鹏宸云筑项目之所以备受欢迎，主要有两方面原因，一是项目作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目，得房率接近100%；二是拿地成本低，项目的成交楼面价约2.4万元/㎡，使其在价格上具有显著优势。

去年2月底，中建壹品+湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华A808-0025宗地，定名为“鹏宸云筑”，开发商为深圳华展置业有限公司（中建壹品、湖北文旅各持股65%、35%），这也是中建壹品在深圳的首个项目。

公开资料显示，中建鹏宸云筑位于深圳龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块，未来将成为 “大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”。

项目共2个地块，由10栋高层塔楼（限高150米）组成，东西两个地块各5栋，其中4栋规划商业，9栋规划12班制的幼儿园，北侧规划了9年制学校。

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