奥联服务IPO：42岁苏天鹏及一致行动人控股99%，27岁时上任董事长兼总经理
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乐居财经
吴文婷
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2025-03-21 12:32
乐居财经 吴文婷 3月21日，奥联服务集团股份有限公司（以下简称“奥联服务”）在港交所递交招股书，独家保荐人为农银国际。
奥联服务是独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，业务主要集中在中国广东省。其总部位于广州市，自2010年起向住宅社区提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域，使收入来源多元化。
统计显示，按总收入及净利润计，公司在2024年中国百强独立物业管理服务提供商中排名第16位及第11位。
据招股书，2022年-2024年，奥联服务实现收入分别为3.42亿元、4.31亿元、4.75亿元；母公司拥有人应占利润分别为2324.7万元、2751.3万元、3829.1万元。
截至最后实际可行日期，公司由鸿图集团持有约79.2%，联创发展持有约4.95%，及冠联发展持有约14.85%。其中，鸿图集团由金鹏控股全资拥有，而金鹏控股则由苏天鹏全资拥有。联创发展由苏天鹏直接全资拥有。冠联发展为于重组期间成立的雇员激励平台以反映根据奥联物业激励计划授出的激励股份，由苏天鹏、孔令恩、付强及王琼分别持有66.67%、13.33%、13.33%及6.67%权益。孔令恩、付强及王琼已与苏天鹏订立一致行动协议。
截至最后实际可行日期，苏天鹏、金鹏控股、鸿图集团、联创发展及冠联发展连同孔令恩、付强及王琼有权行使公司合共约99.0%的投票权，并被视为公司的一组控股股东。
目前，董事会由七名董事组成，包括四名执行董事及三名独立非执行董事。
其中，苏天鹏，现年42岁，担任公司董事会主席、执行董事兼行政总裁。其主要负责整体战略规划、发展及经营决策。
自2010年4月起，苏天鹏担任奥联物业的董事长兼总经理，其上任时27岁。其于2024年12月获得清华大学五道口金融学院非全日制硕士研究生学历和工商管理硕士学位。
薪酬方面，2022年-2024年，苏天鹏的薪酬总额分别为58.8万元、61万元、81.8万元。可见，其连续两年涨薪，2024年涨薪34%。
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