知名房企，退出房地产
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乐居财经
张林霞
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2025-03-20 15:27
文/乐居财经 张林霞
珠海房企格力地产完成转型。
近日，格力地产发布《关于拟变更公司名称、证券简称、经营范围及修订公司《章程》的公告》。
格力地产股份有限公司将更名为珠海珠免集团股份有限公司，证券简称由“格力地产”变更为“珠免集团”，证券代码600185保持不变。
其实，格力地产早在2020年5月份就首次提出拟收购珠海市免税企业集团有限公司（下称“珠海免税”）100%股权的意向。
直到2023年，格力地产在2023年年报中开篇谈到了重组，表达坚定重组的决心，并全力推动重大资产重组工作。
2024年7月，格力地产发布公告称，拟对原重大资产重组方案进行调整并申请撤回原重组方案申请文件。公告称，经初步筹划，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量。
格力地产置出所持有的部分房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税不低于51%股权。
2024年8月至12月，格力地产先后多次召开董事会和股东大会，均顺利获得通过。同时，珠海市国资委亦对该次重组出具了原则性同意意见。
于2024年12月31日，格力地产发布《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，宣布其重大资产置换已实施完成，成功置入珠海免税51%股权，并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权。
此次变更旨在反映格力地产战略定位的转变，即以免税业务为核心。已完成重大资产置换。
变更之后的经营范围包括免税商品销售、投资活动、企业管理、企业管理咨询、国内贸易代理、互联网销售、商业综合体管理服务、软件开发、信息技术咨询服务等。
格力地产表示，更名后将继续推进免税产业链整合，重点布局口岸免税店、市内免税及跨境电商，并与珠海国资体系资源协同。但如何在大湾区激烈竞争中突围，仍需时间验证。
公开资料显示，格力地产是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业。
格力地产预计2024年归属于母公司所有者的净利润亏损17.8亿元-12.5亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损21.3亿元-15.1亿元。
格力地产表示，业绩预亏的主要原因包括房地产项目结转毛利率下降以及拟对可能发生减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备。
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