上海浦开北蔡项目公示，与浦发莲园、西派海上相邻
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乐居财经
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2025-03-17 17:28
乐居财经上海 张林霞 近日，浦东规土局官网公示了北蔡楔形绿地C06-01地块住宅新建项目，该地块是去年四批次土拍中，浦开拿下的北蔡宅地。
根据曝光的设计方案来看，项目拟建6栋14F高层住宅（含14F保障房），地面仅在地库出入口处预留充电车位；1、3、6号楼首层设置架空层；全部为一梯两户无连廊，电梯门双开，独立电梯厅。
周边市场方面，项目与浦发莲园、西派海上相邻，西派海上三期近期认购结束，144套房源认购数220+，认购率153%。
值得注意的是，中铁建已经发布了该地块的招标计划公告；
主要建设工程：住宅、配套用房、地下车库等
总投资：462167万元
主力户型为建面约96-118-142㎡3-4房，户型过程稿为118㎡户型。
该项目容积率2.3，成交总价196280万元，中小套比例不低于60%，装修标准3000元/㎡，该地块并无房地联动价。
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