一期两个月去化60%，保利虹桥和著二期加推
原创
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乐居财经
张林霞
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2025-03-17 16:55
乐居财经上海 张林霞 14号线地铁口约200米保利虹桥和著二期已过会，推出建面约104㎡三房，共计108套，均价55992元/㎡。
项目位于虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡，处于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地。
距离轨交14号线封浜站仅约200米，14号线串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5区，可快速直达静安、新天地、陆家嘴等核心区域。
值得注意的是，项目东边挨着嘉闵高架，北边是曹安公路，车流量大，货车卡车不断，且头顶还有飞机航道，可能会产生较大的噪音，影响居住的舒适度。
项目南侧有高压线，尤其是94㎡的3号楼和未开的2号楼附近高压线较为密集，可能会让部分购房者在心理上产生担忧，对居住体验也可能有一定影响。
周边环境有待提升：周边城市界面一般，存在农民自建房和动迁房，整体环境比较杂乱，与一些成熟的高端居住区域相比，缺乏高品质的城市景观和氛围。
保利虹桥和著一期于2024年12月28日开盘，共推出241套房源，截止到3月17日，已售145套，去化率60%。
项目公司上海垣璟企业发展有限公司，成立于2024年，中国保利集团成员，法定代表人傅小君，注册资本10.5亿元，经营范围包含企业管理咨询；房地产经纪；物业管理；工程管理服务等。公司由上海华辕实业有限公司持股100%，上海华辕实业有限公司由上海保利城市发展有限公司、上海地产投资有限公司各持股50%。
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