绿城华南王永飚：做产品既要千锤百炼，又要火眼金睛-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经赵盼盼 8.0w阅读 2025-03-17 15:14

乐居财经广州赵盼盼 近日，绿城在广州举行新品发布会，其位于海珠区的新盘绿城馥香园和番禺区的绿城玉海棠即将入市。

发布会上，绿城中国华南区域公司总经理王永飚对这两个项目进行了详细介绍。

王永飚表示，对产品的精炼，就像孙悟空在太上老君的丹炉，既要千锤百炼，又要火眼金睛。比如番禺的玉海棠，它门口是约10万平米的中央公园，所以楼盘大门既有中国传统建筑的韵味，又有像面对着“纽约中央公园”的那种璀璨气息。

馥香园在海珠，这里已经够有烟火气了，所以绿城更希望创造一种思想者的宁静。“我们没有让楼盘大门朝向更有烟火气的街道，而是朝向更宁静的河岸。”

王永飚提到团队去许昌学习胖东来，胖东来说他们只不过做了三件事，对客户好，把产品做好，对员工好。这也是绿城华南公司想做的：第一，用心对客户；第二，把产品做到极致；第三，如何激发团队，让他能够开心地做产品，愿意为客户花心思。

“我经常跟团队说，我们做得不够。”王永飚表示，馥香园和玉海棠，虽然不是顶豪项目，但它们就是用超配的方式做出来的改善型楼盘，就像那句谚语所说的，有人说让你陪他走一里路，你就陪他走两里。

去年12月5日，绿城以24.1亿拿下广州原海珠客运站地块。仅十多天后，它再次出手，以5.08亿拿下广州番禺中银大厦南地块。这两个地块，即现在的绿城馥香园和绿城玉海棠。

绿城玉海棠项目，地理位置优越，位于番禺广场TOD旁中银大厦南侧，距离番禺区府直线距离200米，周边商业、教育、医疗等配套齐全，生活氛围浓厚。

根据规划，项目将建2栋住宅楼，层高29-32层，两栋楼与正门之间有风雨连廊连接。

绿城馥香园项目总共规划5栋住宅，每栋规划32层，楼层不算高，使用率据说可以去到115%。

值得一提的是，绿城在杭州、宁波都曾打造过绿城馥香园项目，而且都成为了当地改善市场中的“顶流选手”，园林做得很出彩，品质感塑造也很强。因而，该项目备受市场关注。

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