上海“得房率”今年或将增加?
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乐居财经
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2025-03-14 09:25
乐居财经上海 张林霞 在最近的两会中，住建部部长明确提及要全面推广好房子概念，细则需要等各个城市自己研究出台。
据相关人士披露，正在修订中的《上海市建筑工程建筑面积计算规范》拟将阳台面积上限从8㎡提升至18㎡，同时允许叠加别墅设置不计容挑空空间。
因此，今年上海的新房很可能会从提高得房率这个方面入手。
统计数据显示，2024年上海新建商品住宅套均总价达932万元，但得房率却呈持续下滑趋势，有近三成分摊在公摊面积中。
上海阳台面积以前最大只允许8个平方，而现在可能可以做18个平方，阳台面积放大。
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