保利・海上印官宣：户型图发布，兴梅路噪音或扰居民生活-乐居财经

保利・海上印官宣：户型图发布，兴梅路噪音或扰居民生活

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 9.8w阅读 2025-03-12 10:31

乐居财经长海张林霞 保利置业梅陇项目保利·海上印官宣户型图发布，预计3月底开放样板房，将推建面约108-149㎡3-4房，预计二季度上市。

户型图如下：

据乐居财经查阅，2024年11月27日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.5%，折合楼板价48665元/㎡。

项目地块总占地面积29622㎡，容积率1.8，总建筑面积87365㎡，地上计容建筑面积53321㎡，地上不计容面积6272㎡，地下建筑面积27771㎡。地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡。
项目拟建8幢13-14F高层及一幢保障房。根据规划设计方案，项目拟建8栋13-14层小高层住宅。预计将推建面约105-145㎡3-4房。

小区周边3公里内有地铁15号线，距离景西路站约700米，2站可达华泾西的3线换乘枢纽与“华之门”TOD，还有虹梅高架路、沪金高速等快速路。

教育：1公里范围内有闵行实验小学与莘松中学新校区，临近上海市闵行区春申景城幼儿园等。

商业：周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有约400万方商业、办公规划，包括梅虹南路TOD等4座城市TOD。

值得注意的是，北侧临近兴梅路，作为小区主要出入口道路，车流量带来的噪音可能会对靠近兴梅路的楼栋住户有一定干扰。南侧现状为工地宿舍区域，未来规划为动迁安置房，在建设过程中可能会有噪音、扬尘等问题。