绍兴民企杀入成都，中昕置业3.73亿拿下成华宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 8.8w阅读 2025-03-11 15:22

乐居财经徐迪 3月11日，成都中心城区高溢价成交3宗优质住宅用地。其中，成华区槐树店14亩住宅地块由中昕置业竞得，总价约3.73亿元，成交地价19500元/㎡，溢价率接39.29%。

成华区崔家店地块编号CH01(070102):2025-006地块，位于成华区跳蹬河南路9号，用地性质为住宅用地，土地出让面积9571.85平方米，规划建筑面积19143平方米，容积率2.0，住宅主体限高80米。

该宗地位于成华区槐树店板块，东三环路三段西侧，距离地铁4号线与7号线交汇的槐树店站直线距离约700米。

地块三面环水，西有沙河，北有跳蹬河，东有鸡头河，隔壁就是槐树店公园，生态环境较好。

商业配套方面，东方希望上东里、成华和悦广场两大商业综合体均在全力建设中，还有成华奥园广场、鲁能秀街等社区底商。

周边有成都市双林小学（御风分校）、成都市锦汇东城小学、由树德中学领办的成都双语实验学校和悦分校（初中部），同时地块周边还规划有幼儿园和中学，教育配套完善。

早期槐树店板块主要以刚需和刚改产品为主，城市界面相对较差。随着龙湖滨江云河颂和邦泰云璟等新盘入市，整体居住氛围有所改善。

2024年，板块共成交了2宗土地，分别由澳南和首开拿下，分别打造了澳南锦江序和首开股份臻礼著两个项目。目前，首开股份臻礼著已基本售罄，均价约3万元/㎡。

澳南锦江序项目规划了4栋2梯2户、15-17层的小高层，主力户型包括125㎡、140㎡和173㎡三个面积段，目前尚未上市。

此外，板块内还有越秀望悦项目有少量房源在售，均价约2.8万元/㎡，户型建筑面积为143-185㎡。

绍兴中昕置业有限公司成立于2024年3月，注册资本460万元，法人、执行董事兼总经理为董攀卿，公司由浙江四海氨纶、振东房地产开发集团联合多家绍兴本土纺织企业共同成立。

尽管刚刚成立一年多时间，但中昕置业已在绍兴拿下三宗地块。两宗宅地位于柯桥安昌古镇南面，开发项目案名为天观福邸，目前已领出预售证，打造排屋、洋房结合的低密住宅。今年1月底，又以1.1亿元总价竞得温州柯桥福全商住地块。

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