唐镇新盘网传案名：保利天奕，建面约108-145㎡3-4房预备上市
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乐居财经
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2025-03-04 18:06
乐居财经 张林霞 2号线唐镇站旁保利天字系保利唐镇项目网传案名公布：保利天奕，预计推出建面约108-145㎡3-4房展厅即将接待，最快4月上市。
项目共计由C-05C-04、C-05D-03两幅地块组成，总占地面积约2.99万方，容积率2.5，计容面积约7.49万方;
项目需配建不低于5%的保障房，中小套户型不低于40%，全装修比例100%，装标不低于2500元/m。
2024年11月28日，保利发展32.9亿总价竞得浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块，楼板价高达4.4万/㎡，溢价率约26.56%。
装修标准为2500元/㎡，预计未来售价将向8万/㎡迈进。
从二手房市场来看，唐镇地铁站附近的绿城玉兰花园目前平均挂牌价要9.5万每平，去年10月以后的成交均在9万上下，今年1月有一套成交单价约9.1万元。
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