聊城星光宸园或将易主！二期入市，国资股东拟退出
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乐居财经
徐迪
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2025-03-03 16:09
乐居财经 徐迪 2月28日，聊城繁星置业有限公司100%国有股权及2000万元债权在山东产权交易中心挂牌，转让底价2000万元，转让方为聊城高新建设发展有限公司。
聊城繁星置业成立于2023年12月4日，注册资本1亿元，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修等。
公司由聊城高新建设发展有限公司100%持股，隶属于聊城高新区管理委员会。
2024年，繁星置业无营收，净利润-343.85万元；截至2024年11月30日，公司资产总额约6.57亿元，负债总额6.61亿元，所有者权益约-343.85万元。
本项目挂牌金额2000.0001万元，其中，标的企业100%股权挂牌价格0.0001万元，截至评估基准日，聊城高新建设发展有限公司对标的企业享有债权2000万元。
根据转让方、转让标的企业与山东聊城星光房地产开发有限公司签定的系列《借款担保合同》、《股权质押合同》之约定，于2024年9月19日，转让方将所持标的企业100%的股权质押登记给山东聊城星光房地产开发有限公司。转让方对山东聊城星光房地产开发有限公司所提供给标的企业的借款提供最高额担保，担保本金总额为10亿元。
意向受让方须承诺，受让股权后按照章程继续履行出资义务，并承接转让方对标的企业对外借款的全部担保义务；在受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行已签订的全部合同及协议。
本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
据乐居财经查阅，聊城繁星置业是聊城首批高品质住宅试点项目星光·宸园的开发商。
该项目位于中华路以西、珠江西街以北，共8栋住宅，以10层电梯洋房为主，2024年9月28日开盘。
2025年2月21日，星光宸园二期进行建设工程规划许可前公告。
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