容积率0.75！实景现房销售，大华·梧桐院即将入市-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 6.5w阅读 2025-03-03 15:11

乐居财经张林霞 近日，据“网上房地产”公示消息，大华梧桐园（备案名“大华梧桐院”）过会，户型139-164平方米，共计141套，建面约139-142㎡叠墅、158-165㎡联排别墅，实景现房销售，备案均价为9.18万元/㎡，即将认购。

大华·梧桐院位于宝山大场镇，与中环直线距离1.4公里，与南北高架直线距离2.5公里。

值得注意的是，项目容积率仅约0.75，最近十年，上海都没出让过容积率低于1的宅地。由27栋联排和4栋叠拼组成，共141户，社区圈层纯粹，有更长日照时间、更大楼栋间距和更好景观视野。

商业资源丰富：周边荟萃超过150万㎡商业配套，有大华时光里、宝山日月光、大宁音乐广场、大宁久光、大宁国际广场、静安大融城等。

教育资源：周边约1.3公里内有上海世外教育附属宝山大华实验学校、宝山区大场中心小学等；还有陈伯吹实验幼儿园（市一级）、华师大宝山实验学校（公办九年制）等。

医疗资源：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院、静安区市北医院、同济大学附属上海市第四人民医院等为健康保驾护航。

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