佛山“商转公”正式落地，最长贷款期限20年-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经赵盼盼 5.3w阅读 2025-02-27 15:26

乐居财经赵盼盼 2月27日，佛山“商转公”政策正式落地。

根据《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），该政策允许符合条件的购房者将商业贷款转为公积金贷款，以降低贷款成本。政策将于2025年4月1日起施行，有效期为5年。

根据《办法》，申请“商转公”的借款人需满足包括在佛山缴存公积金、属于在佛山购买的首套自住住房等条件。

此外，原商业贷款银行与办理商转公贷款业务的银行为同一家银行；原商业贷款尚未结清，已正常还款12个月以上，当期还款状态正常；已取得不动产权证书，且该住房当前仅存在原商业贷款抵押登记，不存在查封、保全、设定居住权等权利受限的情形等。

贷款期限方面，以整年计算，最短贷款期限为1年，最长贷款期限为20年，且不得超过国家规定的土地剩余使用年限，同时贷款期限与自住住房房龄之和不得超过40年。

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