远东发展拟出售英国酒店及市政厅物业以增加流动资金及减少资产负债
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2025-02-26 06:25
远东发展（00035.HK）发布公告，披露了一项重大资产出售计划。据公告显示，2025年2月25日，公司的间接全资附属公司Quality Drive Limited计划向AMTD IDEA Group出售Quality Hornsey Propco Limited（酒店物业公司）的全部已发行股本，交易金额为2265.6万英镑（约合2.22亿港元），并附加酒店目标集团的资产净值（不计入酒店物业价值）。
同日，远东发展的另一间接全资附属公司Hornsey TH Holdco Limited也拟向AMTD IDEA Group出售Hornsey TH PropCo Limited（市政厅物业公司）的全部已发行股本，交易价格为2454.4万英镑（约合2.4亿港元），同样附加市政厅目标集团的资产净值（不计入市政厅物业价值）。
远东发展的董事预计，在酒店交易完成后，集团将从该笔交易中取得约632万英镑的收益；而在市政厅交易完成后，预期收益约为844.2万英镑。这两项交易将显著提升集团的财务表现。
公告进一步指出，发展、拥有及营运酒店是远东发展集团的核心业务之一。酒店目标集团拥有并运营着一间由集团开发的酒店物业，而市政厅目标集团则拥有并运营着一处由集团开发的非核心资产——市政厅物业。
远东发展的董事认为，此次交易将实现酒店物业及市政厅物业的价值变现，使得交易所得收益得以变现并促进资本的循环投资。此外，该交易还将增加集团的流动资金并减少资产负债净额。这一举措与远东发展集团释放其酒店组合发展溢利及出售非核心资产的战略方向高度一致。
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