中能建徐汇滨江项目定名：能建·西岸誉府，周边二手房单价超15万/㎡-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 2392阅读 2025-02-24 14:14

乐居财经张林霞 2月24日，徐汇滨江内环旁，中能建徐汇滨江项目案名为能建·西岸誉府，项目预计2月28日开放售楼处，3月中旬认筹。

项目将打造195米徐汇新地标，另有2栋总高26层高层住宅，推出建面约100-143㎡3-4房，联动价14.3万/㎡。预计起步价格仅在1200万级左右，主力1400万买徐汇滨江三房。‍‍‍‍‍‍

项目北侧的东安新村动迁单价成本近15万元，预计销售单价将达到20万元；东侧的绿城，拿地成本为13.1万元/㎡，将以18-20万元的价格销售。因此能建·西岸誉府联动价14.3万/㎡还是比较有竞争优势的。

项目地块位于徐汇区枫林路龙华中路交汇口，就在内环线南面。项目用地面积为2.05万方，其中包含住宅、办公、商业及公共配套设施，未来中国能建上海总部也将建于该地块。

根据设计方案显示，项目北侧贴着内环高架，南侧有1栋接195米的超高层写字楼遮挡采光；西侧是商场、东侧是现状4S店，小区只有2栋高层，南侧还有一个公共通道。

此外，板块内次新标杆小区绿地海珀旭辉有149平三房户型单价约17万/平；2014年次新小区中信君廷顶复，折合单价约15万/平。

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

2025年绿盾门窗如何破局？董事长郑海峰指明三大方向