千万豪宅多次延期，现房也不安全？
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乐居财经
张林霞
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2025-02-20 17:55
乐居财经 张林霞 上海豪宅项目苏河湾1号再次成为焦点，一封由全体业主发出的强制停贷告知书，将其推上了风口。
“业主小作文”指责开发商因资金链问题、银行抽贷及工程款纠纷，导致项目多次延期交房。
苏河湾1号位于上海市静安区浙江北路388弄，由合生创展集团有限公司及其兄弟公司广东珠江投资控股集团有限公司（以下简称：珠江投资）开发。
根据宣传，苏河湾1号已属于准现房范畴（指房屋主体结构已完成，但尚未完成全部施工），但准现房并不意味着没有购房风险。
户型面积从140平方米到260平方米不等，价格从1800万元至3300万元不等。可以说业主很多是富豪。
据业主们提供的《停贷告知书》，该项目本应于2024年6月30日交房，但合生创展多次延迟交房。
最初因疫情原因将交房日期推迟至2024年9月14日，又因银行抽贷等资金链问题，将交房时间再次延后至2024年11月30日。
之后，开发商表示因与施工方中建八局发生经济纠纷，验收进度停滞，交房时间再次延后，但未给出具体日期。
除了交付问题外，在苏河湾1号项目宣传资料中，原先的商业配套合生汇商场并未落地，取而代之的是高达72米的办公和商业。
苏河湾1号一期售卖时，开发商标注了配套商业合生汇。而二期宣传时，合生汇“消失”了，变成了办公和商业。
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