保利发展江浦项目设计方案公示，仅2栋高层住宅-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 10.8w阅读 2025-02-19 14:51

乐居财经张林霞 2月19日，据官网公示，杨浦江浦社区C090202单元02-07地块商品住宅项目规划设计方案公示。
地块拟建两栋16-17层高层住宅，其中1号楼16层，首层架空；2号楼为17层住宅，首层局部配套，12/15层有连廊。
另外配建一栋租赁房，以及社区配套。

据乐居财经查阅，2024年11月28日，保利发展于七批次土拍中竞得该地块，成交价152252万元，楼面价86037元/㎡，溢价率16.27%，地块中小套型占比50%，集采价4000元/㎡。

目前该地块周边的新房项目包括保利琅誉、興华里、保利外滩序、桐安里、翠湖滨江。

其中保利琅誉项目最近一次开盘时间是在去年7月9日，共推出281套建面约85-143㎡房源，取证均价11.7万元/㎡。

保利外滩序上一次开盘时间是在去年12月份，共推出202套建面约105-133㎡㎡房源，均价约12.7万元/㎡。

興华里上一次开盘时间是去年12月份，共推出106套建面约64-140㎡房源，取证均价12万元/㎡。

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