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李长江出山，加盟“环卫第一股”
原创
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乐居财经
徐酒眠
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2025-02-14 16:50
文/乐居财经 徐酒眠
物管圈的风云人物李长江，传出了新消息。
两天前，有爆料称，根据侨银集团内部公告显示：李长江已入职侨银集团，担任高级副总裁（M11）并兼任物业公司董事长、总裁。
传闻持续发酵，不过目前双方尚未官宣。
以需投入更多时间在家庭、子女教育及个人其他事务，2023年10月10日，碧桂园服务(06098.HK)官宣李长江退任公司执行董事、总裁等职务，转而受聘为公司顾问。
彼时，李长江58岁，这场人事变动也被看作是李长江选择提前退休了。
退休不退圈。过去一年多，李长江在陪伴妻子、教育儿子、恩养父母之外，也出席了不少行业会，且发言一如既往大胆：从炮轰地产总裁到物业混饭吃，到直言好多物业职业经理人的现状是要么当同伙、要么当小三。
外界以为，李长江以后就会一直过这种没有业绩压力的退休生活。但60岁却又传出了再就业的消息，战场从物业巨头碧桂园服务转到了“环卫第一股”侨银。
在前东家碧桂园服务供职的最后几年，李长江也曾为擘划过一副宏伟的城市服务蓝图——用七年时间，做大环卫板块，然后分拆IPO。
然而，李长江在碧桂园服务推动收购的两家环卫公司进入收割期，业绩均不达预期：应收账款困境，福建东飞盈利能力大幅缩水，满国康洁触发大概10亿资产减值。
如今，李长江“出山”加盟侨银，双方将碰撞出什么火花？
2001年11月成立于广州，侨银股份最初以园林绿化养护起家。2008年开始转型，将业务重心转向环卫清洁服务。两年后，其开始实施城乡环卫一体化战略，业务范围扩展至环保技术服务、污水集运处理、市政工程及设施维护等领域。
2020年1月6日，侨银股份头顶“环卫第一股”光环冲进A股资本上市。
公开资料显示，近年来，侨银股份正在从传统环卫向“城市大管家”模式转型，并将触角从市政环卫的城市服务伸到了物业管理服务。
2022年3月，侨银股份通过子公司侨银生活服务中标上海杨浦区物业管理项目，首次将服务触角延伸至高端商写物业领域。
2023年9月，其又认缴出资5000万成立了江苏侨银城市物业管理有限公司，进一步扩大物业管理业务版图；与此同时，搭上越秀服务共同探索项目合作、合资合作模式，拓展公建、园区、住宅小区等物业服务领域。
2024年11月，侨银股份从物管圈挖来了夏冠明担任总经理，后者曾先后任职中海物业、时代邻里（总经理）、敏捷生活服务（总裁）、合生活科技集团（总裁）。
今年1月，侨银股份召开2024年年终总结会暨团年晚宴，创始人、实控人刘少云亲临现场发布重要讲话，号召员工“以重新创业的心态面对下一个十年的征程”。
会上，新任总裁夏冠明剖析公司第二个“五年计划”发展路线图，设计“二纵三横”经营发展结构。
在部署2025年的核心重点工作中，夏冠明提到要全力调整经营结构、达到生态闭环，实现创新业务的突破性发展。包括物业管理、城市经营、再生资源等板块的落地生根，并孵化好供应链平台、低空经济、能源管理等创新型业务，同步加强线下渠道网络的建设。
物业公司切入城市服务，如今承行业应收账款之重。李长江加盟侨银股份，能否带领环卫公司做大物业这一“现金奶牛”业务？
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