被指“捂盘”开高价？拿地一年多，中建天钰终于领证
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乐居财经
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2025-02-14 16:33
乐居财经 赵盼盼 2月13日，据广州市住房和城乡建设局，海珠区新盘中建天钰（备案名：天钰花园）3#住宅楼新领预售证，批准预售房源148套，批准预售面积15860.3177㎡，户型为建面约89㎡-134㎡三至四房。
中建天钰，位于海珠工业大道与新窖西路交汇处。
2023年12月，中建信和以底价19.83亿元，拿下海珠区新滘西路以北AH050727地块，楼面价3.71万/㎡。
该地块原属海珠石溪水厂地块的一部分，曾计划于当年10月竞拍，而就在临开拍前一天，地块因故终止出让，重新挂牌后被中建信和拿下。
从拿地至今，已经一年多。据悉，2月15日，项目将开放营销中心与样板间，价格也出了，单价约6-6.34万元/㎡。有网友直言，“捂这么久的盘为了开个高价吗？”
另外，中建天钰体量较小，总规划3栋楼约460套房源，这也意味着小区花园不会太大，内部配套设施相对有限。不远就是石溪村旧改，城市界面也有待提升。
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