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全是50多层高楼？越秀熙悦江湾将开盘，网友质疑居住体验
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乐居财经
赵盼盼
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2025-02-13 10:47
乐居财经 赵盼盼 广州海珠越秀·熙悦江湾学校官宣，确定为宝玉直实验小学教育集团成员学校，计划更名为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”。
另外，项目将于2月开盘，户型为建面约86-122㎡三至四房，吹风价约5.35万元-6.64万元/㎡。
越秀·熙悦江湾位于海珠西板块，项目地块是由越秀集团旗下广州越秀金融城发展有限公司于2024年9月，以底价35.6亿元竞得的海珠广纸片区AH050314地块，楼面价3.4万元/㎡。
根据规划，越秀·熙悦江湾共有4栋住宅，每栋楼有57层高，四梯五户设计，全盘货量预计在1040套左右。
值得一提的是，项目附近的中建天钰最近也刚出了价格，准备入市。中建天钰户型涵盖建面约 89㎡、100㎡、120㎡和134㎡三至四房，超110%使用率，单价约6-6.34万元/㎡起。两个项目面积段差不多，可以说是对打了。
但越秀·熙悦江湾不足的是，容积率高达7.5，并且全是50多层的高楼，有网友担心居住体验感上可能会打个折扣。
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