溢价拿地近7年未动工南昌红谷滩中心区认定闲置地块-乐居财经

溢价拿地近7年未动工南昌红谷滩中心区认定闲置地块

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 南昌市自然资源和规划局 2.6w阅读 2025-01-26 16:25

近日，南昌市自然资源和规划局公示了2宗闲置土地，根据《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)有关规定,认定红谷滩区2宗国有建设用地为闲置土地。

其中一宗土地土地权利人为江西威键实业有限公司，出让合同编号36201801090018，宗地坐落南昌市新建区流湖镇建业路东侧、温泉大道北侧，宗地面积189146㎡（约283.72亩），宗地用途住宅、商服、公共管理与公共服务用地(医院用地)、公共管理与公共服务用地(文化活动用地)，闲置时间为未动工满2年以上，闲置原因为政府原因。

据了解，该宗地是在2018年8月完成出让，由江西威键实业有限公司（上海红星美凯龙房地产集团有限公司）拿下，该地块位于红谷滩区流湖镇温泉城片区，根据原先计划，地块将建设3万㎡养生商业街，并且需要自持年限不少于十年，还需建设老年文化设施、老年文化教育、二级康复医院等。此次认定为闲置地块，也意味着土地将收回。

另外经过查询，早在2022年9月，上海红星美凯龙房地产集团有限公司退出江西威健实业有限公司，此次交易前，红星地产持有威健实业80%股权，江西天祥实业集团有限公司持有另20%股权。此次交易后，江西天祥实业集团有限公司持股比例上升到90%，新增上海嘉光企业管理咨询合伙企业（有限合伙），持股10%。

红谷滩周边区A-18地块

另一宗土地权利人为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，出让合同编号36201701120011，宗地坐落红谷滩区凤凰中大道以东、丽景路以北(红谷滩周边区A-18地块)地下空间，宗地面积19562.06㎡，宗地用途住商业(地下商业)社会停车场(地下停车场)用地，闲置时间为未动工满2年以上，闲置原因为政府原因。

该地块是在2017年7月完成出让，地块建筑总面积≤30000平方米，其中商业（计容）≤10000平方米，另外地下空间使用权人必须按照红谷滩新区管委会审定的设计方案投资建设。在拿地7年多后，地块还未开发，此次也明确为闲置用地，将收回重新开发。

来源：文字图片来自洪城时刻、南昌市自然资源和规划局

来源：南昌市自然资源和规划局

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